PUC di Banari: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Banari (Sassari) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUC di Banari
Altezze degli edifici
Art. 94 — PUC di Banari
Art. 94. - Ambienti destinati all’abitazione L'altezza interna utile non dovrà essere inferiore a ml 2,70 e la loro superficie mai inferiore a mq 9,00. Tutti gli ambienti dovranno essere intonacati al civile, lo stesso vale per le facciate esterne. Sono ammesse superfici esterne lasciate a faccia vista quando siano costruite in mattoni, in pietre o in materiali riconosciuti idonei, ben connessi e con idonea stilatura dei giunti. Ogni ambiente dovrà avere almeno una finestra che apre direttamente verso l’esterno. La superficie di tali finestre non dovrà risultare mai inferiore a 1/8 della superficie del pavimento della camera.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9.3 — PUC di Banari
Art. 9.3 5) H Max fabbricato: 7.50 ml 6) piani fuori terra: n°2 distanze minime: 1) distacco minimo dal ciglio stradale (Ds) conservazione allineamento o aderenza 2) distacco minimo dai confini del lotto (Dc) 4 ml tipologia edilizia: 1) è prescritta quella a schiera continua su allineamento stradale; 2) è ammessa la tipologia a casa isolata con giardino privato nei lotti interni di superficie non inferiore a 400 mq; attuazione del piano: In queste zone il P.U.C. sarà attuato mediante concessione diretta, Piano Particolareggiato. Zone C. Sono le parti del territorio nelle quali allo stato di fatto non raggiunge il 10% coperto rispetto alla superficie dell’intera zona;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 25 — PUC di Banari
Art. 25. – Certificato di destinazione d’uso del suolo. - - - Il Responsabile del Settore è tenuto a rilasciare, a domanda di chi abbia titolo alla concessione edilizia, un certificato in cui siano indicate tutte le prescrizioni urbanistiche ed edilizie riguardanti l’area o gli immobili interessati. L’istanza tendente ad ottenere il certificato d’uso del suolo deve essere corredata da tutte le notizie atte ad identificare l’area oggetto dell’istanza medesima. Il certificato indica la destinazione dell’area, il volume massimo edificabile, le altezze massime e minime, i distacchi dagli altri edifici, dagli spazi pubblici e dai confini, le prescrizioni relative alla destinazione d’uso delle…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Banari come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Banari
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