PGT di Bascapè: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Bascapè (Pavia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 09 gennaio 2014. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Bascapè
Altezze degli edifici
Art. 32 — PdR di Bascapè
= metà dell'altezza dell’edificio con un minimo di 5,00 m 5,00 m dal limite esterno del marciapiede o, in sua assenza, del ciglio stradale, per ogni apparecchiatura infissa al suolo, per tutti i manufatti edilizi, compresi i lembi esterni delle pensiline altezza dell’edificio più alto con un minimo di 10,00 m Rc = 50% Ro = 80% Af = 20% Np SP p = un albero ogni 40 m² di Af = 1,00 m² ogni 10 m³ di volume di nuova costruzione Dal calcolo di Uf, Rc e Ro sono escluse le pensiline a protezione delle colonne di distribuzione sostenute da uno o più pilastri e le apparecchiature tecnologiche (depuratori, compressori, tunnel di lavaggio, cabine elettriche, centrali termiche e simili).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 37 — PdR di Bascapè
vo il mantenimento degli allineamenti esistenti. La distanza minima di 5,00 m dovrà essere rispettata anche per le nuove recinzioni, ove ammesse 8. Gli indici If e Rc di cui ai commi 7.1 e 7.2 si applicano alla superficie complessiva di tutti gli appezzamenti, anche non contigui, componenti l’azienda agricola, compresi quelli esistenti su terreni di comuni contermini (LR 12/2005, art. 59, comma 5). 9. Per le aziende esistenti alla data di prima approvazione del PGT, gli indici If e Rc di cui ai commi 7.1 e 7.2 sono incrementati del 20 per cento (LR 12/2005, art. 59, comma 4-bis). 10.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 15 — PdR di Bascapè
Articolo 15. Ambiti agricoli del tessuto storico AE: definizione e destinazioni d’uso 1. Definizione 2. Sono gli ambiti del tessuto storico occupati da insediamenti prevalentemente agricoli, situati all’interno del centro abitato del capoluogo e delle frazioni. Zone di recupero Gli ambiti agricoli del tessuto storico AE vengono considerati “zone di recupero del patrimonio edilizio esistente”, ai sensi dell'articolo 27 della legge 5.8.1978, n. 457. 3. Obiettivi del Piano delle Regole Le finalità perseguite dal Piano delle Regole per gli ambiti AE sono: − la continuazione dell’attività agricola attualmente esercitata;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Bascapè come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Bascapè
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