PGT di Arena Po: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Arena Po (Pavia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 26 luglio 2010. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Arena Po
Altezze degli edifici
Art. 04 — DdP di Arena Po
ile come Su, con copertura inclinata oltre il 40%, l'altezza massima consentita va misurata dalla quota del marciapiede alla linea di colmo più alta. Per gli edifici articolati in diversi corpi di fabbrica con diverse altezze, ai fino del calcolo dell’altezza massima si tiene conto dell’altezza del corpo più alto. Quando il terreno risulti in pendenza o il lotto affacci su due o più strade aventi quote differenti, la quota di riferimento è quella media ottenuta dal rapporto tra la somma della superfici delle facciate lungo ciascun lato del fabbricato ed il perimetro del fabbricato stesso.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 06 — DdP di Arena Po
tali distanze sono maggiorate fino a raggiungere la misura corrispondente all'altezza stessa. Nel caso di viabilità a fondo cieco al servizio di singoli edifici o insediamenti, la distanza minima tra fabbricati è in tutti i casi pari alla larghezza stradale maggiorata di m. 5,00 per lato. Tali distanze potranno anche essere inferiori: - in presenza di allineamenti preesistenti (in tal caso, la distanza dal ciglio stradale potrà essere quella dell'allineamento preesistente) - in caso di piani attuativi (lo strumento urbanistico dovrà indicare le distanze dalle strade prescritte per l’ambito) 1.3) Distanze minime dalle strade Le distanze minime dei fabbricati dalle strade sono rapportate sia…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 07 — DdP di Arena Po
ART. 07 - DESTINAZIONI D’USO E CRITERI GENERALI RELATIVI AGLI USI DEL TERRITORIO 1. Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli atti di PGT per l’area o per l’edificio, ivi comprese, per i soli edifici, quelle compatibili con la destinazione principale derivante da provvedimenti definitivi di condono edilizio. Si definisce principale la destinazione d’uso qualificante; si definisce complementare od accessoria o compatibile qualsiasi destinazione d’uso che integri o renda possibile la destinazione d’uso principale o sia prevista dagli atti di PGT a titolo di pertinenza o custodia.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Arena Po come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Arena Po
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