PGT di Roccafranca: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Roccafranca (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 30 novembre 2022. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Roccafranca
Altezze degli edifici
Art. 26 — PdR di Roccafranca
ART. 26 H (ml) – ALTEZZA DEI FABBRICATI Definisce l’altezza massima consentita dei fabbricati, secondo quanto indicato nelle disposizioni relative a ciascun ambito urbanistico. L’altezza, si misura dal piano di spiccato, per come definito dalle presenti norme, fino all’intradosso dell’ultima soletta di copertura delle costruzioni o di piano abitabile. Nel caso l’ultimo piano sia a mansarda e/o sottotetto abbia i requisiti di abitabilità, l'altezza si calcola quale la media delle altezze delle linee di gronda e di colmo, misurati al netto delle strutture portanti (travetti).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 29 — PdR di Roccafranca
ART. 29 Df (ml) – DISTANZA MINIMA TRA GLI EDIFICI Definisce la distanza tra le superfici coperte degli edifici. La distanza fra gli edifici si calcola misurando la distanza a raggio rispetto ai fronti degli stessi, e trova applicazione anche tra i diversi fronti di uno stesso immobile. Per gli interventi di restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione di edifici esistenti potranno essere mantenute le distanze intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti, fatti salvi i diritti di terzi.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 45 — PdR di Roccafranca
ART. 45 - DESTINAZIONI D’USO NEGLI AMBITI RESIDENZIALI PREVALENTI A E B 1 - Le funzioni ammesse e compatibili La destinazione principale ammessa è la funzione residenziale, terziaria e l’artigianato di servizio, nonché le relative destinazioni complementari/compatibili e i servizi pubblici o di interesse pubblico generale. Sono ammessi i pubblici esercizi e le attività commerciali nei limiti di esercizi di vicinato max 150 mq di superfici di vendita e medie strutture di vendita di primo livello (MSV1) fino a max 600 mq di SV, alimentari e non alimentari.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Roccafranca come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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