PGT di Castel Mella: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castel Mella (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 aprile 2025. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Castel Mella
Altezze degli edifici
Art. 41 — DdP di Castel Mella
sommità delle strutture perimetrali, per le coperture piane. 28. Altezza dell'edificio Altezza massima tra quella dei vari fronti. 29. Altezza utile Altezza del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante, senza tener conto degli elementi strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata. 30. Distanze Lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4 — DdP di Castel Mella
RIANTE 4.7 DC: Distanza dai confini (DTU n. 30) 1. È la distanza minima dai confini del lotto di proprietà e dai limiti di ambiti dedicati alle aree pubbliche, sia esistenti che previste dal Piano dei Servizi. 2. Salvo diversa indicazione nella disciplina specifica di ciascun ambito, la distanza minima da mantenere è pari a 5,00 m. 3. Le piscine devono rispettare una distanza minima dai confini di 5,00 m, misurati dai bordi della vasca, derogabili fino ad un minimo di 2,00 m esclusivamente in caso di piscine completamente interrate. 4.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 6 — DdP di Castel Mella
ART. 6 DESTINAZIONI D’USO DEL TERRITORIO E DEGLI EDIFICI 6.1 Destinazioni 1. Per destinazione d'uso si intende il complesso delle funzioni previste e ammesse in zone edificate e non, sul suolo e nel sottosuolo. Al fine del riconoscimento delle destinazioni d’uso esistenti, si fa riferimento: per gli edifici che non siano stati assoggettati a titolo abilitativo alle classificazioni catastali in atto alla data di adozione delle presenti norme; per gli edifici costruiti con titolo abilitativo alla destinazione d’uso indicata nello stesso. 2. Per destinazione d’uso principale si intende la destinazione caratterizzante l’ambito di riferimento. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castel Mella come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Castel Mella
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