PGT di Collebeato: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Collebeato (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 31 luglio 2024, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PGT di Collebeato
Altezze degli edifici
Art. 13 — PdR di Collebeato
g) Negli edifici ad uso agricolo, di cui all’art. 28, l'altezza H è misurata all'imposta delle strutture di copertura. h) Nel caso di terreni in pendenza l’altezza massima ammissibile è riferita al fronte maggiormente emergente dal terreno. i) Nel caso di terreni in pendenza il numero massimo ammissibile di piani è misurato sul fronte maggiormente emergente dal terreno. l) Ai soli fini della determinazione del volume urbanistico (= SL x H), l’altezza urbanistica è stabilita in 3,00 m. 7. V volume totale (o volumetria complessiva): volume della costruzione costituito dalla 14 somma della superficie totale di ciascun piano per la relativa altezza lorda.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 28 — PdR di Collebeato
le attuazione di opere mitigative. 6. Per gli interventi edilizi ammessi nelle zone agricole, devono essere rispettate le seguenti distanze minime: - DC: 10,00 m, ovvero pari alla metà dell’altezza dell’edificio più alto prospiciente. Previo consenso dei confinanti, è fatta salva la possibilità di deroga prevista dal comma 13 dell’art. 13 delle presenti Norme, comunque garantendo una distanza minima di 5,00 m. - DF: 10,00 m, ovvero pari all’altezza del fronte dell’edificio più alto prospiciente; è fatto salvo quanto previsto dall’art. 9 del DM 1444/68. - DS: 10,00 m. E’ fatta salva la possibilità di deroga prevista dal comma 12 dell’art. 13 delle presenti Norme.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 19 — PdR di Collebeato
ART. 19 - MUTAMENTI DI DESTINAZIONE D’USO 1. I mutamenti di destinazione d'uso di immobili o parti di essi, comportanti o meno opere edilizie, sono ammissibili solo se conformi alle previsioni del presente P.d.R. e a quanto prescritto nei successivi punti 3.a) e 3.b). 2. Mutamenti di destinazione d’uso senza opere edilizie: a) i mutamenti di destinazione d'uso di immobili che non comportino la realizzazione di opere edilizie è soggetto esclusivamente a preventiva comunicazione dell'interessato all’Amministrazione Comunale. b) Sono fatte salve le previsioni dell'articolo 20, comm. 1, del d.lgs. 42/2004 in ordine alle limitazioni delle destinazioni d'uso dei beni culturali. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Collebeato come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Collebeato
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