PGT di Cellatica: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cellatica (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 21 dicembre 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Cellatica
Altezze degli edifici
Art. 11 — PdR di Cellatica
ART. 11 DEFINIZIONI DEI PARAMETRI ED ELEMENTI STEREOMETRICI 11.1 Altezza dei fabbricati (H) 1. L’altezza di un fabbricato è definita dalla distanza in verticale misurata a partire dal piano naturale di campagna, definito dal livello del terreno preesistente circostante il fabbricato, fino all'intradosso del solaio di copertura dell’ultimo piano abitabile; qualora le falde del tetto siano impostate a più di 80 cm rispetto 12 di 100 all’intradosso dell’ultimo solaio orizzontale o abbiano pendenza superiore al 30%, l’altezza va riferita al punto medio dell’intradosso delle falde stesse tra l’imposta ed il colmo. 2.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — PdR di Cellatica
Nella determinazione delle distanze viene fatto salvo quanto consentito dalla legislazione vigente in materia di contenimento energetico. 11.7 Arretramento dalle strade 1. È la distanza minima, misurata a raggio, dal ciglio stradale in proiezione orizzontale della superficie edificata (entro e fuori terra), con esclusione degli aggetti fino a 1,50 m. Per le superfici edificate entro terra, non vengono considerate le autorimesse pertinenziali di cui alla LR 12/05 e s. m. e i., articolo 66 e seguenti.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 5 — PdR di Cellatica
ART. 5 NORME PER LA TUTELA E LA CONSERVAZIONE DEL VERDE E DELLE ALBERATURE ESISTENTI 1. In tutte le aree a destinazione prevalentemente residenziale, nel caso di nuove costruzioni e ampliamenti della superficie coperta esistente o di costruzioni d’interrati esterni alla proiezione degli edifici, deve essere riservata a verde profondo una percentuale del lotto non inferiore al 30%, con funzione di superficie scoperta e drenante. 2. In tutte le aree a destinazione prevalentemente produttiva o commerciale, la percentuale del lotto di cui al punto precedente non potrà essere inferiore al 15%. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cellatica come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Cellatica
35 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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