PGT di Predore: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Predore (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 23 dicembre 2020. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Predore
Altezze degli edifici
Art. 10 — PdR di Predore
a determinazione delle altezze consentite nei singoli lotti. 35. Altezza dell’edificio Altezza massima tra quella dei vari fronti. 36. Altezza utile Altezza del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante, senza tener conto degli elementi strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata. Non è considerato ai fini del calcolo dell’altezza la realizzazione di elementi non strutturali quali controsoffitti di qualsiasi natura. 37. H - Altezza urbanistica Le DTU di cui alla DGR n.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 10 — PdR di Predore
Nella determinazione delle distanze viene fatto salvo quanto consentito dalla legislazione vigente in materia di contenimento energetico ed abbattimento delle barriere architettoniche. La distanza dai confini di proprietà può essere derogata negli strumenti urbanistici attuativi. 40. De - Distacco dagli edifici Si intende la distanza minima tra le pareti finestrate delle costruzioni. La distanza è misurata sui prolungamenti dei lati, in proiezione orizzontale ad ogni singolo piano. Il massimo ingombro dell’edificio è quello sovrastante il suolo naturale definito dal presente articolo. Il rispetto delle presenti norme è previsto anche in caso di singola parete finestrata.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 42 — PdR di Predore
Art. 42 AMBITI TERRITORIALI A DESTINAZIONE PREVALENTEMENTE TURISTICO-ALBERGHIERA (T1) 42.1 Obiettivo del Piano e disposizioni generali 1. Sono ambiti territoriali già occupati da attività prevalentemente turistico-alberghiere delle quali si prevede il completamento edificatorio per lo sviluppo funzionale delle singole realtà in ambiti consoni al sistema di contesto. 42.2 Indici Volume SL SCOP SA Incremento lotti saturi Altezza IT IF Volume predefinito IT IF Superficie lorda predefinita IC SA1, punti 4, 5, 6, 9, 10 art. 10.20 SA2, punti 1, 2, 3 art. 10.20 SA3, punto 7 art. 10.20 - autorimesse SA4, punto 8 art.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Predore come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Predore
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