PGT di Rovetta: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Rovetta (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 23 dicembre 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Rovetta
Altezze degli edifici
Art. 2.6 — PdR di Rovetta
Art. 2.6. (H) – Altezza degli edifici 1. 2. L’altezza dei fabbricati viene misurata dalla quota 0,00 teorico, fino all’intradosso del solaio di copertura dell’ultimo piano in tutto o in parte abitabile o all’intradosso della gronda nel caso questa fosse più alta. Il PGT distingue l’altezza di gronda e quella del colmo. Paolo Crippa architetto, Dario Vanetti – UrbanStudio 11 Comune di Rovetta – PGT 2023 – Piano delle Regole – Norme tecniche di attuazione 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Come quota 0,00 teorico deve essere assunta la quota naturale del terreno indipendentemente dall’inclinazione che lo stesso presenta.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 2.8 — PdR di Rovetta
Art. 2.8. (Dc) – Distanza dai confini 1. 2. 3. 4. 5. 6. È la distanza minima (m), misurata a su linee ortogonali, che deve intercorrere tra la facciata degli edifici e confini di proprietà circostanti. La distanza dei fabbricati dai confini di proprietà, compreso l’eventuale lotto asservito come pertinenza, non può essere inferiore a m. 5 né alla metà dell’altezza del fabbricato se maggiore di m 10. Sono ammesse distanze inferiori dal confine fra lotti edificabili qualora i proprietari confinanti stipulino convenzione con progetto unitario attuabile per fasi, da trascriversi nei registri immobiliari, con cui si obblighino, nello sfruttamento edificatorio dei rispettivi fondi, a…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 4 — PdR di Rovetta
Art. 4. 1. 2. Definizione dei Sistemi Funzionali urbanistici Destinazione d’uso Costituisce destinazione d'uso urbanistica di un'area la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli strumenti di pianificazione. Ferma restando, per i profili edilizi, la destinazione d'uso prevalente ai sensi dell'articolo 23-ter, comma 2, del d.P.R. 380/2001, è principale la destinazione d'uso qualificante l'area; è complementare o accessoria o compatibile qualsiasi ulteriore destinazione d'uso che integri o renda possibile la destinazione d'uso principale o sia prevista dallo strumento urbanistico generale a titolo di pertinenza o custodia.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Rovetta come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Rovetta
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