PGT di Sedrina: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Sedrina (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 29 marzo 2012. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Sedrina
Altezze degli edifici
Art. 9 — PdR di Sedrina
iti residenziali di possibile trasformazione, si stabilisce che tale rapporto dovrà essere pari al 35%. Hmax - Altezza massima delle costruzioni (mt) Per altezza massima delle costruzioni sia in terreni piani che in terreni acclivi si intende la media delle altezze misurate sugli spigoli delle costruzioni medesime comprese tra il piano di spiccato e la quota più alta fra le seguenti: - intradosso della gronda alla radice esterna del tetto; - intradosso del solaio di copertura dell'ultimo piano abitabile. In caso di solaio inclinato si considera il punto medio delle altezze dal pavimento della porzione abitabile.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9 — PdR di Sedrina
distanze dalle strade vanno pure misurate a squadra e a raggio. Si definisce ciglio della strada la linea di limite della sede o piattaforma stradale comprendente tutte le sedi viabili, sia veicolari che pedonali, ivi incluse le banchine ed altre strutture laterali alle predetti sedi, quando queste siano transitabili, nonchè le strutture di delimitazione non transitabili (parapetti, arginelli e simili). La distanza dei fabbricati dai cigli stradali si misura come la distanza tra fabbricati.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 11 — PdR di Sedrina
Art. 11 - Destinazioni d'uso Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli strumenti di pianificazione per l’area o per l’edificio. E’ principale la destinazione d’uso qualificante; è complementare od accessoria o compatibile la destinazione d’uso che integra o rende possibile la destinazione d’uso principale. Le destinazioni principali, complementari, accessorie o compatibili possono coesistere senza limitazioni percentuali ed è ammesso il passaggio dall’una all’altra, nel rispetto del presente articolo, salvo quelle eventualmente escluse dal PGT.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Sedrina come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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