PUG di Quattro Castella: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Quattro Castella (Reggio Emilia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUG di Quattro Castella
Altezze degli edifici
Art. 4.6 — PUG di Quattro Castella
- Per gli edifici che interessano le “porzioni localizzate in aree paesaggisticamente o visivamente esposte”, l’intervento sarà possibile nel rispetto delle seguenti altezze massime: H max = 7,5 m o preesistente se superiore negli ambiti R.1 e R.2; H max =8,5 negli ambiti P.1 e P.2 - Per gli edifici che interessano gli “assi stradali da salvaguardare” non trovano applicazione gli interventi di densificazione di cui all’art. 4.4 co.3. Interventi che eccedano tale potenzialità saranno attuabili per mezzo di Accordi operativi, qualora si verifichi e si garantisca la sostenibilità dell’intervento rispetto alla rete infrastrutturale esistente.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 2.12 — PUG di Quattro Castella
- nel territorio urbano: m.10, ovvero pari alla distanza degli edifici preesistenti dell'impianto, se inferiore a 10 m; - distanza minima delle pensiline dalla carreggiata stradale: m.3; - distanza minima di edifici e impianti dai confini di proprietà: m. 10. Negli impianti sono ammesse le seguenti destinazioni d'uso complementari: e1, b5, c6, ivi compresi i servizi di lavaggio grassaggio e assistenza ai veicoli. Per l’insieme degli usi e1 e b5 è ammessa una SC max di mq. 200 con superficie di vendita massima per ogni unità commerciale pari a mq 100. Prescrizioni in rapporto alla sede stradale. Si richiama il rispetto delle norme previste all'art. 60 del D.P.R.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 3.5 — PUG di Quattro Castella
Art. 3.5 – Destinazioni d’uso e cambi d’uso (CD) 1. Negli edifici soggetti a tutela in quanto riconosciuti di interesse storico-architettonico o di pregio storicoculturale e testimoniale, collocati in zone del territorio comunale diverse dal centro storico le destinazioni d’uso ammissibili sono quelle ammesse nell’ambito in cui l’edificio ricade. 2. Nel centro storico sono previsti in generale i seguenti tipi d’uso: - a1, a2, b1, b2, b4, b5, c2, c5, d1, d3, d5, d6, d8, e1, e7, nonché tutti gli usi “g” Sono considerati inoltre compatibili i seguenti ulteriori usi, solo nelle Unità Edilizie ove siano già legittimamente in essere alla data di adozione delle presenti norme (oppure nell’ambito di…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Quattro Castella come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUG di Quattro Castella
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