RUE di Bagnolo in Piano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Bagnolo in Piano (Reggio Emilia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Bagnolo in Piano
Altezze degli edifici
11/98, l’altezza media utile netta è calcolata dividendo il volume della parte di sottotetto con altezza superiore a mt. 1,80 per la corrispondente superficie utile. Le parti di sottotetto con altezza utile netta inferiore a ml. 1,80 non possono essere recuperate ad usi abitativi, così come non possono essere recuperati ad usi abitativi i locali di sottotetto che abbiano altezza media utile netta inferiore a mt. 2,40. Il rapporto illuminante delle stanze ad uso abitazione che rientrano nella superficie utile è regolamentato nel seguente modo: Con aperture solo in falde: pari o superiore a 1/16; Con aperture solo sui prospetti verticali: pari o superiore a 1/8;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
te le distanze minime tra fabbricati, sia esistenti che edificandi, di cui al codice civile e, ove più restrittive, di cui al D.M. 02.04.1968 n 1444; c. venga rispettato il criterio della visuale libera. In fregio alle aree pubbliche deve essere osservata per le nuove costruzioni sotterranee la distanza minima di m. 1,50 dal confine di proprietà. Il confine di zona urbanistica che si considera ai fini della misura della distanza D2 è quello che delimita zone edificabili collocate dal PSC e dal RUE in “ambiti” diversi. Non si applica, pertanto, la distanza D2 dal confine di zona per aree edificabili collocate in due diversi “sub ambiti” che fanno parte dello stesso ambito.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
(in assenza dei requisiti di abitabilità vedi definizione n.19). Per gli immobili con destinazione d’uso non residenziale si computano altresì nella superficie utile: Riordino delle DTU Definizioni Tecniche Uniformi 2 Dicembre 2017 20. Superfici escluse dal computo della SU e della SA 19. Superficie accessoria Prat. 4326 Comune di Bagnolo in Piano SA i locali destinati al personale di servizio e di custodia, nonché i locali adibiti ad uffici e archivi le autorimesse, quando costituiscano strumento essenziale dell’attività economica(autonoleggi, attività di trasporto e assimilati).…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Bagnolo in Piano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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