RE di Albinea: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Albinea (Reggio Emilia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Albinea
Altezze degli edifici
Art. 5 — RE di Albinea
ità produttive, che possono avere altezza pari a m 2,70 - con solaio in cui l’intradosso superiore, o una sua porzione, non sia orizzontale, la media virtuale delle altezze non deve essere inferiore al precedente valore, con altezza minima mai inferiore a 2,20 m fatta eccezione per tutte le deroghe ammesse dalle normative di settore - per locali interrati, altezza minima = 3 m 3) Locali di categoria S1 l’altezza minima non potrà mai essere inferiore a 2,40 m 4) Per i fabbricati classificati in categoria d’intervento 1 e 2 e per gli usi legittimamente in essere alla data di adozione del PUG è consentito conservare le altezze utili esistenti, qualora il CD sia per funzioni che consentono…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — RE di Albinea
Art. 7 Distanza dal confine di proprietà (D1) e Distanza dal confine di ambito/zona (D2) Interventi su edifici esistenti Per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente che non comportino modifiche di sagoma sono ammesse le distanze preesistenti. Per gli interventi su edifici esistenti che modificano la sagoma, che comportino o non comportino pareti finestrate sul lato prospettante il confine di proprietà e/o ambito/zona, deve essere rispettata per la porzione di edificio modificata la distanza di metri 5,00.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 3 — RE di Albinea
Art. 3 Declinazione delle destinazioni d’uso 1. Le destinazioni d’uso previste o consentite nei diversi tessuti/sistemi del territorio sono definite attraverso combinazioni, ed eventuali specificazioni, dei tipi di uso di seguito elencati. 2. L’uso in atto nell’immobile è definito secondo quanto previsto dall’art. 28 comma 3 della L.R. n. 15/2013, fermo restando che qualsiasi trasformazione d’uso intervenuta prima del 1/09/1967 (data di entrata in vigore della L. 765/67) è da ritenersi legittimamente effettuata in quanto non regolamentata né da norme di legge né dalla strumentazione urbanistica fino ad allora vigente. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Albinea come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Albinea
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