RUE di Podenzano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Podenzano (Piacenza) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Podenzano
Altezze degli edifici
Art. 2.11.4 — RUE di Podenzano
Nel caso di soffitti non orizzontali, per la determinazione dell’altezza minima consentita per ciascun locale, viene assunta la media geometrica delle altezze (minima in gronda e massima in colmo misurate al netto di eventuali sotto sporgenze – travi o travetti cfr. definizione di altezza utile) che deve essere almeno uguale alle altezze minime previste dal presente regolamento per ciascun locale. Per i locali di categoria A con soffitto inclinato l’altezza minima utile da assumere non può essere inferiore a m 2,10. 2.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 2.2.3 — RUE di Podenzano
Art. 2.2.3 – Distanze tra edifici (D.E.) 1. La distanza tra edifici è la lunghezza minima, misurata su un piano orizzontale, del segmento che congiunge le sagome planivolumetriche di due edifici prospicienti. 2. Per gli interventi di nuova costruzione la distanza minima tra pareti finestrate deve essere pari all’altezza del fabbricato più alto, con un minimo di m. 10,00, nei seguenti casi: a. interventi edilizi soggetti a permesso di costruire b. aree di trasformazione soggette a PUA. 3. Distanze minime fra edifici di nuova costruzione (compresi quelli di ampliamento): per interventi compresi negli Ambiti consolidati la distanza minima da osservare fra pareti finestrate è di 10,00 m.;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 2.1.3 — RUE di Podenzano
Art. 2.1.3 – Attribuzione e disciplina della destinazione d’uso effettiva ad un immobile 1. Il RUE individua nei diversi ambiti del territorio comunale le destinazioni d'uso degli immobili compatibili con la zonizzazione attribuita dallo strumento urbanistico. 2. Il mutamento di destinazione d'uso senza opere, conforme alle previsioni urbanistiche comunali e non connesso a interventi di trasformazione edilizia dell'immobile, è disciplinato rispettivamente: - dall’art. 7 “Attività edilizia libera e interventi soggetti a comunicazione” della L.R. 15/2013 se non comporta aumento del carico urbanistico (C.U.); - dall’art.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Podenzano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Podenzano
169 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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