PUG di Besenzone: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Besenzone (Piacenza) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUG di Besenzone
Altezze degli edifici
Art. 57 — RE di Besenzone
Le disposizioni a seguito riportate regolano le altezze dei locali a destinazione residenziale ed extraresidenziale. LOCALI A DESTINAZIONE RESIDENZIALE 2. Nel caso di interventi di nuova costruzione destinati a residenza l’altezza utile o virtuale degli spazi è una caratteristica dimensionale correlata alla disponibilità di adeguate cubature d’aria (volume utile - Vu). 3. Nel caso di soffitti orizzontali per la verifica dei limiti di altezza stabiliti dal presente regolamento si fa riferimento all’altezza utile (Hu), mentre nel caso di soffitti non orizzontali si fa riferimento all’altezza virtuale (Hv). 4.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 14 — RE di Besenzone
Art. 14 Limiti inderogabili di densità, altezza, distanza fra i fabbricati e dai confini 1. Per quel che riguarda la Distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà (Dcp) si stabiliscono i condizionamenti di cui ai seguenti commi. 2. Interventi su edifici esistenti. Negli interventi sul patrimonio edilizio esistente che non comportano modifiche di sagoma sono ammesse le distanze preesistenti. Negli interventi che modificano la sagoma dell’edificio esistente, la porzione dell’edificio modificata deve rispettare la distanza minima dai confini di proprietà di 5,00 m. Deve comunque essere rispettato l’indice di visuale libera. 3. Interventi di nuova costruzione.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 10 — RE di Besenzone
Art. 10 Mutamento di destinazione d’uso negli edifici esistenti e gruppi funzionali per il reperimento delle dotazioni territoriali ai sensi della LR 24/2017 art. 35 e dell’Atto di coordinamento tecnico sulle dotazioni territoriali DGR 110 del 28/01/2021 1. 2. Gli interventi di mutamento di destinazione d’uso negli edifici esistenti, anche non connessi a trasformazioni fisiche, con aumento di carico urbanistico comportano l’onere per il soggetto attuatore del reperimento e cessione delle dotazioni territoriali (o loro monetizzazione) e del reperimento dei parcheggi pertinenziali.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Besenzone come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUG di Besenzone
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