PUG di Cesenatico: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cesenatico (Forlì-Cesena) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUG di Cesenatico
Altezze degli edifici
Art. 6 — RE di Cesenatico
Art. 6 f.1 Altezza utile (Hu) Altezza del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante, senza tener conto degli elementi strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata14. 12Dove non espressamente indicato le definizioni si riferiscono alla DGR 922/2017 e s.m.i. non espressamente indicato le definizioni si riferiscono alla DGR 922/2017 e s.m.i. 14 Ovvero l’altezza virtuale (f.5). 13Dove 17 REGOLAMENTO EDILIZIO f.2 Altezza lorda (Hl) Differenza fra la quota del pavimento di ciascun piano e la quota del pavimento del piano sovrastante.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — RE di Cesenatico
nel caso di profondità maggiore, la distanza è misurata dal limite esterno degli sporti. Ai soli fini della misurazione della distanza dal confine stradale non sono esclusi gli sporti dell’edificio aventi una profondità ≤ a m. 1,50. La nuova formazione di terrazzi di copertura praticabili dovrà conformarsi alle distanze (con riferimento al parapetto/ringhiera) previste dal DM 144468 e dall’art. 5.2.3 delle norme N1 del PUG17 . g.2 Indice di visuale libera (IVL) Rapporto fra la distanza dei singoli fronti del fabbricato dai confini di proprietà o dai confini stradali, e l’altezza dei medesimi fronti.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7.3.1 — PUG di Cesenatico
Art. 7.3.1 Mutamento di destinazione d’uso e gruppi funzionali: il reperimento delle dotazioni territoriali REGOLE 1. Gli interventi di mutamento di destinazione d’uso negli edifici esistenti, anche non connessi a trasformazioni fisiche, con aumento di carico urbanistico comportano l’onere per il soggetto attuatore del reperimento e cessione delle dotazioni territoriali (o loro monetizzazione) e del reperimento dei parcheggi pertinenziali. 2. Non costituisce mutamento d'uso ed è attuato liberamente il cambio dell'uso dell'unità immobiliare entro il limite del 30% della superficie utile dell'unità stessa, comunque compreso entro i 30 m 2.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cesenatico come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUG di Cesenatico
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