RUE di Sarsina: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Sarsina (Forlì-Cesena) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Sarsina
Altezze degli edifici
Art. 1.4 — RUE di Sarsina
Nella determinazione delle altezze, sono comunque esclusi: i manufatti tecnologici, quali extracorsa di ascensori, tralicci, ciminiere e vani tecnici particolari, i dispositivi anticaduta dall’alto. f.3 Altezza dell’edificio [36] (H) Altezza massima tra quella dei vari fronti. f.4 Altezza utile [37] (HU) Altezza del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante senza tener conto degli elementi strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l’altezza media ponderata. f.5…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4.16 — RUE di Sarsina
Art. 4.16 Fasce di rispetto stradale e distanze minime dal confine stradale 1. Le fasce di rispetto stradale relative alle strade pubbliche esterne al territorio urbanizzato sono indicate nelle planimetrie di PSC e la loro profondità deve, in ogni caso, intendersi non inferiore a quella stabilita dal Nuovo Codice della Strada, in relazione alla classificazione della rete stradale. TABELLA DISTANZE DI RISPETTO PER LE NUOVE COSTRUZIONI E RICOSTRUZIONI In territorio rurale Entro i Centri abitati A- Autostrade 60 metri 30 metri Fuori dai Centri abitati ma in ambiti: A10, A13 (1 e 2), A23 e A24 esistenti.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 1.5 — RUE di Sarsina
Art. 1.5 USI Mutamento di destinazione d’uso e gruppi funzionali per il reperimento delle dotazioni territoriali ai sensi dell’art. A-26 della LR 20/2000 1 Costituisce mutamento d’uso, anche non connesso a trasformazioni fisiche, la sostituzione dell’uso in atto nell’immobile con altra destinazione d’uso, definita ammissibile dal PSC o dal RUE. Qualora la nuova destinazione determini un aumento del carico urbanistico, secondo quanto stabilito al successivo comma 312, il mutamento d'uso è subordinato all'effettivo reperimento delle dotazioni territoriali e pertinenziali richieste e comporta il versamento della differenza tra gli oneri di urbanizzazione13 per la nuova destinazione d'uso e…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Sarsina come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Sarsina
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