RUE di Loiano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Loiano (Bologna) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Loiano
Altezze degli edifici
Art. 15 — RUE di Loiano
- Nel caso di soffitti inclinati, l’altezza media per i locali di categoria a.1) deve corrispondere ai minimi sopra descritti. - Nel caso di recupero di sottotetti ai fini abitativi ai sensi della LR 11/98 e smi l’altezza utile media non potrà essere inferiore a m 2.20. - Per immobili soggetti a tutela ai sensi degli artt 17 e 18 delle NTA del PSC o ai sensi del D.lgs 42/2004, è consentita la facoltà di derogare dalle altezze minime interne richieste dal presente RUE per l’abitabilità dei locali con un minimo inderogabile di altezza interna pari a m 2.5 b) Locali di categoria a.1) - Unità Immobiliari a destinazione terziario-commerciale: - l’altezza minima interna utile per locali a…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 16 — RUE di Loiano
Le distanze si misurano rispettivamente: - dai confini di proprietà = D1 - dai confini urbanistici = D2 - dagli edifici prospicienti = D3 - dalle strade = D4. 2. Nel caso in cui il RUE o il POC non prevedano altre prescrizioni particolari di distanza minima, si applicano i minimi indicati ai commi successivi. 3. Gli interventi di demolizione e contestuale nuova costruzione (D/NC) di edifici esistenti e gli interventi di ampliamento (AM) sono considerati agli effetti delle distanze, come interventi di nuova costruzione. 4. D1 - Distanze dai confini di proprietà: 39…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 35 — RUE di Loiano
Art. 35 Modifica di destinazione d’uso (MU) 1. E' definito mutamento d'uso la modifica dell'uso in atto di un immobile che implichi il passaggio dall'uso in atto ad uno degli usi previsti e consentiti nell'ambito della medesima zona urbanistica. E' definito mutamento d'uso senza opere la modifica dell'uso in atto di un immobile che non sia connesso a interventi di trasformazione dello stesso. Il mutamento di destinazione d'uso senza opere è ammesso qualora l'uso che si intende porre in essere sia conforme alle previsioni del PSC, RUE, POC e PUA. Il mutamento d'uso senza opere è soggetto a Segnalazione certificata inizio attività con esclusione dei casi previsti all’art 7 della LR 15/2013.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Loiano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Loiano
92 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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