RUE di Malalbergo: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Malalbergo (Bologna) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Malalbergo
Altezze degli edifici
Art. 43 — RUE di Malalbergo
Altezza netta del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante o delle strutture sottoemergenti dal soffitto (travetti), senza tener conto delle irregolarità e dei punti singolari. Ai fini della individuazione degli spazi fruibili (ossia aventi un'altezza utile non inferiore a m. 1,80), e di quelli non fruibili, l’altezza utile si misura senza tenere conto di eventuali controsoffitti, salvo il caso in cui gli stessi siano necessari per la copertura di impianti tecnologici. Ai fini del rispetto dei requisiti cogenti in materia di altezza minima dei locali, essa si misura fino all’altezza dell’eventuale controsoffitto (altezza utile netta).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 30 — RUE di Malalbergo
distanza degli edifici dal confine di Ambito: tra gli Ambiti produttivi e gli Ambiti consolidati o gli Ambiti agricoli, la distanza minima da osservare nella costruzione di edifici produttivi non potrà essere inferiore a m. 5. Tale distanza potrà essere ridotta a m. 1,50 per gli edifici destinati a servizio della attività qualora non superino l’altezza di m. 2,50; distanza tra edifici: 10 metri Oss. UFF. TECN. coperture dei parcheggi privati: se non sono riportate distanze diverse negli elaborati del RUE, possono essere realizzate internamente al lotto a filo strada purchè con una altezza massima di m. 2,50 distanza dalle strade: m. 5 o distanze diverse riportate nelle Tavole del RUE;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 2.7.3 — RUE di Malalbergo
Art. 2.7.3 - Destinazioni d’uso legittime 1. La destinazione d’uso legittima in un edificio od unità immobiliare è quella riportata dall’ultimo titolo abilitativo in materia edilizia (licenza, concessione, autorizzazione, denuncia segnalazione certificata di inizio attività, permesso di costruire) rilasciato o asseverato ai sensi di legge. In assenza o nella indeterminazione della stessa, la destinazione d’uso è riferibile alla classificazione catastale attribuita in sede di accatastamento; in caso di assenza dichiarata degli elementi di cui sopra, la destinazione d’uso può essere desunta da atto notorio o da altri documenti. 2.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Malalbergo come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Malalbergo
231 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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