RUE di Castel Maggiore: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castel Maggiore (Bologna) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Castel Maggiore
Altezze degli edifici
Art. 26 — RUE di Castel Maggiore
e massima di mq 8,00 ed altezza massima al colmo di m 2,50, nella misura di uno per ogni edificio o unità immobiliare dotata di area pertinenziale ad uso esclusivo. E’ fatta salva la disciplina degli intrventi pertinenziali di cui al 118 Art. 26 – Ambiti consolidati di centralità urbana (AUC-D) Glossario dell’edilizia libera (DM 2.3.2018) e delle specificazioni regolamentari comunali in materia, che prevalgono su questo disposto. Modalità di attuazione = diretto o previa sottoscrizione di una convenzione dove richiesto ai sensi del presente articolo, dell’art.37, dalla scheda di intervento o da condizioni particolari che necessitino di definizione negoziale puntuale.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 1.7 — RUE di Castel Maggiore
art. 1.7, comma 3). 4. Tutte le distanze fissate negli strumenti urbanistici attuativi preventivi, possono essere derogate solo in presenza di interventi rivolti al miglioramento del livello di coibentazione termica finalizzata al risparmio energetico sull’intero fabbricato (vedi Appendice 2.2). 5. E’ sempre consentita l’istallazione di manufatti in legno od altro materiale leggero, ad uso pertinenziale di edifici principali, per una superficie massima di mq 8,00 ed altezza massima al colmo di m 2,50, nella misura di uno per ogni edificio o unità immobiliare dotata di area pertinenziale ad uso esclusivo. paragrafo 6): Prescrizioni specifiche 1.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 2.7.3 — RUE di Castel Maggiore
Art. 2.7.3 - Destinazioni d’uso legittime 1. La destinazione d’uso legittima di un edificio od unità immobiliare è quella riportata dall’ultimo titolo abilitativo in materia edilizia (licenza, concessione, autorizzazione, denuncia di inizio attività, segnalazione certificata di inizio attività, permesso di costruire) rilasciato o asseverato ai sensi di legge. In assenza o nella indeterminazione della stessa, la destinazione d’uso è riferibile alla classificazione catastale attribuita in sede di accatastamento; in caso di assenza dichiarata degli elementi di cui sopra, la destinazione d’uso può essere desunta da atto notorio o da altri documenti. 2.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castel Maggiore come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Castel Maggiore
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