PUC di San Valentino Torio: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di San Valentino Torio (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 15 giugno 2020. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di San Valentino Torio
Altezze degli edifici
Art. 63 — PUC di San Valentino Torio
rficie massima mq 9 e altezza massima m 2,40. La realizzazione di tali manufatti è comunque subordinata al rispetto delle distanze del codice civile. 9. E’ altresì ammessa l’attivazione della perequazione di prossimità così come definita all’art. 55 delle presenti Nta. 10. Negli interventi di ristrutturazione edilizia comprensivi di abbattimento e ricostruzione è fissata comunque l’altezza massima pari a 14m. 2. Sugli edifici, sono consentiti mediante intervento edilizio diretto, i seguenti tipi di intervento: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ampliamenti nei limiti di cui al successivo comma, cambio d’uso.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 22 — PUC di San Valentino Torio
Distanza degli edifici dai confini di proprietà (Dc): - Per gli interventi di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia, ove non sia mantenuto il sedime e la sagoma dell’edificio preesistente, è prescritta una distanza minima dai confini di proprietà di 5,00 m. Per gli interventi di ristrutturazione edilizia nel rispetto del sedime e della sagoma dell’edificio preesistente, può essere mantenuta la preesistente distanza dal confine. - E’ ammessa la costruzione di edifici sul confine, per tutte le zone del presente PUC: • quando esista un edificio a confine sulla proprietà adiacente e il nuovo edificio sia previsto a confine solo in corrispondenza dell’edificio esistente, in assenza di…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 25 — PUC di San Valentino Torio
Articolo 25 – Destinazioni d’uso 26 3. Negli atti del Puc sono stabilite le quantità di aree per servizi e attrezzature pubbliche o di interesse pubblico o generale da garantire in relazione al fabbisogno generato dalle suddette destinazioni d’uso. Gli interventi di mutamento di destinazione d’uso da una categoria funzionale ad un’altra o all’interno di una medesima categoria, comportano la necessità di verificare e di garantire un aumento del citato fabbisogno solo nel caso in cui tale aumento sia previsto per la nuova destinazione d’uso. 4.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di San Valentino Torio come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di San Valentino Torio
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