PUC di Teggiano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Teggiano (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 21 dicembre 2018. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Teggiano
Altezze degli edifici
Art. 1 bis — PUC di Teggiano
a delle altezze; la maggiore di tali altezze, per ciascuno degli elementi di cui sopra, non può superare di metri 2,00 l’altezza massima consentita. 17) H Altezza della costruzione (m). Per altezza della costruzione s’intende la media delle altezze delle fronti, calcolate secondo il parametro Hf. Non deve superare l’altezza massima consentita dalle norme per le diverse zone. Ai soli fini del rispetto della distanza dai confini e tra i fabbricati, l’altezza dell’edificio è definita dalla differenza di quota tra la linea di terra e l'estradosso del solaio di copertura dell'ultimo piano.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 1 bis — PUC di Teggiano
20) Dc - Distanza dai confini di proprietà (m). S’intende per distanza dai confini, la distanza minima tra il filo esterno del fabbricato, incluse le strutture portanti in elevazione, con esclusione di sporti e balconi e simili, nel caso che non superino i metri 2,00, e la linea di confine. Anche in caso di sopraelevazioni vanno rispettate le distanze previste per le varie zone. Per i piani interrati non si applicano i limiti di distanza dai confini di proprietà. 21) Np Numero dei piani (n). Per numero dei piani s’intende il numero di tutti i piani con esclusione di quelli interrati. 22) Lm Lunghezza massima delle fronti (m).…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 25 — PUC di Teggiano
art. 25. 1 - Mutamento delle destinazioni d’uso del patrimonio edilizio esistente I mutamenti delle destinazioni d’uso del patrimonio edilizio esistente alla data di approvazione del PUC, da agricolo (residenziale, annessi agricoli, etc.) ad altro uso, sono subordinati a: • verifica della coerenza della nuova destinazione rispetto alle disposizioni delle presenti NTA; • disponibilità di aumento di carico urbanistico per la singola zona nella quale ricade l’edificio; • verifica degli standard urbanistici eventualmente prescritti dalla legislazione vigente in relazione al tipo di destinazione richiesta.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Teggiano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Teggiano
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