PUC di Bellizzi: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Bellizzi (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 30 dicembre 2020. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Bellizzi
Altezze degli edifici
Art. 53 — PUC di Bellizzi
ART. 53 Limiti di altezza degli edifici 1. Nella zona omogenea B: - nei casi di interventi di ristrutturazione edilizia, se per effetto della diversa distribuzione del volume nell’ambito della sagoma planimetrica esistente, si determini un incremento dell’altezza del fabbricato, la nuova altezza non potrà superare l’altezza dell’edificio circostante più alto; - nei casi di nuove costruzioni l’altezza dei fabbricati è stabilita dagli strumenti urbanistici; - per gli edifici pubblici esistenti, classificati standard, nei casi di ristrutturazione edilizia o di ampliamento, la nuova altezza è fissata nel relativo plano volumetrico o nel progetto di opera pubblica; 2.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 57 — PUC di Bellizzi
ART. 57 Distanza tra fabbricati (Df) 1. La distanza tra fabbricati (Df) è quella che intercorre tra ogni punto delle loro sagome planivolumetriche misurata radialmente con archi di cerchio e con esclusione di sporti e balconi nel caso non superino 1,50 m. 2. Nella zona omogenea B: 16 AREA TECNICA SVILUPPO DEL TERRITORIO, INNOVAZIONE E SPORTELLO IMPRESA PIANO URBANSTICO COMUNALE - NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE nei casi di interventi di ristrutturazione edilizia, anche con demolizione totale e ricostruzione fedele del fabbricato, la distanza di questo da altri edifici è quella preesistente o quella maggiore derivante dalla diversa ridistribuzione dei volumi nell’ambito dell’esistente…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 73 — PUC di Bellizzi
ART. 73 Cambio di destinazione d’uso 1. Si intende per mutamento d’uso la modifica dell’uso in atto di un immobile che può essere attuato con o senza opere, ossia essere connesso o meno ad interventi di trasformazione dello stesso. 2. Il mutamento di destinazione d'uso è ammesso qualora l'uso che si intende porre in essere sia conforme alle previsioni degli strumenti urbanistici vigenti. 3. Il mutamento di destinazione d’uso è soggetto a titolo autorizzativo. 4. Qualora la nuova destinazione d'uso determini un aumento del carico urbanistico, il mutamento d'uso è subordinato all'effettivo reperimento delle aree standard richieste o, in alternativa, alla loro monetizzazione e comporta il…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Bellizzi come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Bellizzi
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