RUEC di Castel San Giorgio: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castel San Giorgio (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 20 maggio 2020. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di Castel San Giorgio
Altezze degli edifici
Art. 133 — RUEC di Castel San Giorgio
Art. 133 - Altezza dell’edificio (H) 1. L’altezza massima del fronte o della parete esterna di un edificio è delimitata all’estremità inferiore, dalla quota del terreno posta in aderenza all’edificio prevista dal progetto; all’estremità superiore, dalla linea di intersezione tra il muro perimetrale e la linea di intradosso del solaio di copertura, per i tetti inclinati, ovvero dalla sommità delle strutture perimetrali, per le coperture piane. 2. La misura dell’altezza è al netto dei volumi tecnici emergenti e di altre strutture tecniche installate al di sopra della copertura, quali camini, antenne, insegne. 3.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 132 — RUEC di Castel San Giorgio
Art. 132 - Distanza (D) 1. La distanza tra fabbricati è la lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta. La distanza minima di un edificio da qualunque altro riferimento (edificio, confine di proprità, confine di zona territoriale omogenea, strada, ferrovia, ecc.) deve essere misurata secondo l’ortogonale ai prospetti; inoltre il fabbricato da realizzare deve rispettare la ulteriore distanza radiale di ml.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 193 — RUEC di Castel San Giorgio
Art. 193 - Mutamento di destinazione d’uso 1. L’intervento di mutamento di destinazione d’uso consiste nella modifica di uso o funzione di aree e fabbricati o di parte di essi. 2. Esso è ottenibile con o senza opere edili. 3. Il mutamento della destinazione d’uso non può essere effettuato liberamente, anche nel caso in cui non è accompagnato da opere edilizie volte a consentirlo. 4. Le destinazioni d’uso degli immobili ammesse sono indicate dalla disciplina relativa alle singole Zto previste dal Puc. 5.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castel San Giorgio come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di Castel San Giorgio
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