PUC di Cetara: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cetara (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 04 aprile 2018. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Cetara
Altezze degli edifici
Art. 59 — PUC di Cetara
rsi ai fini del calcolo dell’altezza media interna, sono chiusi mediante opere murarie o arredi fissi e ne può essere consentito l’uso come spazio di servizio destinato a guardaroba ed a ripostiglio. In corrispondenza delle fonti di luce diretta la chiusura di tali spazi non è prescrittiva. Per i locali con i soffitti a volta l’altezza media è calcolata come media aritmetica tra l’altezza dell’imposta e quella del colmo della volta stessa, misurata dal pavimento al loro intradosso con una tolleranza fino al 5 per cento. La pendenza non deve superare il 35%.” - - - Il piano del colore deve caratterizzare le cortine edilizie dell’antico insediamento.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 37 — PUC di Cetara
Art. 37. Distanze e distacchi Salvo che non diversamente disposto in maniera più restrittiva da norme sovracomunali: • nelle aree di espansione, la distanza fra gli edifici ed il ciglio delle strade principali non deve essere inferiore a m 10,00. Solo in particolari situazioni di impianto urbanistico, in sede di redazione di piani attuativi, tale distanza può essere ridotta a m 6.00; • nel caso in cui i lotti edificatori siano posti a confine di aree destinate ad attrezzature pubbliche, i distacchi dai confini e dai fabbricati vanno computati in base alle norme specifiche delle singole zone misurando le distanze a partire dalla proiezione orizzontale degli eventuali aggetti dei fabbricati (o…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 67 — PUC di Cetara
Art. 67. Zone di espansione urbana. Sono le zone di espansione residenziale e comprendono le destinazioni d’uso normalmente connesse alla residenzialità. In dette zone il piano si attua mediante intervento urbanistico preventivo di iniziativa pubblica o privata. Il rilascio del permesso di costruire e l’edificazione dei singoli lotti sono subordinati all’approvazione preventiva di piano attuativo (Pua) con valore di Piano per l’Edilizia Economica e Popolare di cui alla legge 18.4.1962 n. 167 e s.m.i. esteso all’intera zona omogenea.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cetara come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Cetara
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