PRG di Gioi: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Gioi (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 10 dicembre 2001. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PRG di Gioi
Altezze degli edifici
Art. 5 — PRG di Gioi
Tra le pareti non finestrate – e tra parti non finestrate di pareti che si fronteggino per una larghezza e per un'altezza non superiore a ml 3,00 – è consentita una distanza minima di ml 8,00. La distanza degli edifici dai confini di proprietà e di zona dovrà essere pari alla metà dell'altezza dei fabbricati prospicienti i confini stessi, con un minimo assoluto di ml 5,00. Per quanto riguarda le distanze dalle strade possono essere prescritte, nelle planimetrie di PRG, con apposita simbologia, distanze inferiori o superiori; nelle zone A e B, salvo diversa indicazione nelle planimetrie di PRG, l'eventuale ricostruzione di edifici preesistenti deve avvenire a filo strada.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 56 — PRG di Gioi
confini: 5 m; distanza minima da altri fabbricati: 10 m; distanze minime dalle strade pari a quelle fissate dal D.lgs. n. 285 del 30.4.1992; distanza minima da valloni ed impluvi pari a 10 m; ed inoltre: - per le abitazioni: lotto minimo: nessuno (fatta eccezione per le aree ricadenti all’interno della zona B1 del Piano del Parco per le quali è prescritto un lotto minimo, contiguo, di 10.000 mq); indice di fabbricabilità fondiario pari a 0,03 mc/mq, altezza massima alla gronda 7,5 m;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 18 — PRG di Gioi
ART. 18 - VARIAZIONE DELLA DESTINAZIONE D'USO L'intervento consiste nelle modifiche, anche se non comportanti opere edilizie, all'uso o alla funzione attuale dell'immobile o di sue parti, quali il piano terreno e/o il piano seminterrato, comunque nel rispetto delle destinazioni ammesse dal PRG per l'area e l'edificio. Le categorie di destinazione d'uso ammesse nelle varie zone omogenee sono specificate negli articoli successivi del Titolo III relativi alle zone di piano. Sono considerate variazioni della destinazione d'uso, ai fini delle presenti Norme, le modifiche, nell'ambito delle singole zone, tra categorie funzionali differenti, e non quelle all'interno della medesima categoria…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Gioi come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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