PUC di Nocera Inferiore: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Nocera Inferiore (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 luglio 2016. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Nocera Inferiore
Altezze degli edifici
Art. 8 — PUC di Nocera Inferiore
uperficie lorda massima pari a 14 mq; - altezza massima non superiore a 2,50 m; - pianta quadrata; - divieto di pavimentazione dell’area circostante; - assunzione d’obbligo unilaterale di vincolo di inedificabilità del lotto residuo a favore del Comune trascritto alla Conservatoria dei RR.II. 16 art. 9 – E3 – AREE DI VERDE URBANO 1. Comprendono le aree coltivate, distinte dalle pertinenze di edifici residenziali o produttivi, anche frammiste a giardini e a verde ornamentale, totalmente o parzialmente intercluse negli aggregati insediativi edificati, ma confermate nella loro destinazione agricola. Debbono considerarsi aree non trasformabili. 2.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4 — PUC di Nocera Inferiore
art. 4 – Distanze minime degli edifici dai confini di proprietà e dalle aree a destinazione pubblica La distanza degli edifici dai confini di proprietà dovrà essere pari alla metà dell'altezza dei fabbricati prospicienti i confini stessi, con un minimo assoluto di ml 5,00. Per quanto riguarda le distanze dalle strade possono essere prescritte, nelle planimetrie dei piani urbanistici, con apposita simbologia, distanze inferiori o superiori. La distanza minima degli edifici dai confini di proprietà può essere ridotta a ml 0,00 se è intercorso un accordo fra i proprietari confinanti o se preesiste edificio con parete cieca in confine. 63 art.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 25 — PUC di Nocera Inferiore
art. 25 – Interventi di variazione della destinazione d'uso 1.Nelle more di una legge regionale che adegui specificandole le normative regionali ai principi di cui all'art.23 ter del DPR 380/2001, costituisce cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante ogni forma di utilizzo dell’intero immobile o della singola unità immobiliare diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata dall’esecuzione di opere edilizie, purché tale da comportare l’assegnazione dell’immobile o dell’unità immobiliare ad una diversa categoria 75 funzionale fra le seguenti cinque: a) residenziale; a-bis) turistico-ricettiva; b) produttiva e direzionale; c) commerciale; d) rurale. 2.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Nocera Inferiore come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Nocera Inferiore
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