RUEC di Sarno: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Sarno (Salerno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 12 novembre 2015. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di Sarno
Altezze degli edifici
Art. 11 — RUEC di Sarno
emento dell’altezza del fabbricato, la nuova altezza non potrà superare: ‐ nelle zone IR1 l’altezza di 14,50 m; ‐ nelle zone IR2 l’altezza di 8,50 m; ‐ nelle zone IR3, IR4 e IR5 l’altezza degli edifici preesistenti; ‐ nei casi di trasformazioni o nuove costruzioni che risultino ammissibili dai piani attuativi, l'altezza massima di ogni edificio è stabilita nella componente programmatica del Puc e dalle Nta.; ‐ per gli edifici pubblici esistenti, classificati standard, nei casi di ristrutturazione edilizia o di ampliamento, la nuova altezza è fissata nel relativo planovolumetrico o nel progetto di opera pubblica. 11.3.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 14 — RUEC di Sarno
Articolo. 14 Distanze minime degli edifici dai confini di proprietà e dalle aree a destinazione pubblica 14.1. Per gli edifici esistenti e per gli interventi di recupero per conservazione che non comportano modifiche della sagoma, si rispettano le distanze preesistenti. 14.2. Negli interventi di nuova costruzione e solo per le parti modificate negli interventi di ampliamento, di sopraelevazione, di recupero che comportano modifiche della sagoma, la distanza degli edifici dai confini di proprietà e di zona dovrà essere pari alla metà dell'altezza dei fabbricati prospicienti i confini stessi, con un minimo assoluto di ml 5,00.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 132 — RUEC di Sarno
3 Variazioni di destinazione d’uso in assenza di opere 133.1. Le Variazioni di destinazione d’uso in assenza di opere a ciò finalizzate devono essere conformi alle destinazioni urbanistiche ammesse e devono dare dimostrazione della sussistenza dei requisiti regolamentari, normativi e igienico-sanitari e di sicurezza richiesti per la nuova destinazione. 133.2. Gli immobili devono essere immediatamente idonei sotto tutti i profili per l’utilizzazione secondo la nuova destinazione. In tali condizioni la variazione della destinazione d’uso in assenza di opere rientra nella attività edilizia libera, così come disciplinata all’art. 113 del presente Regolamento. CAPO 3 - DOCUMENTAZIONE DI PROGETTO…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Sarno come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di Sarno
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