PUC di Pastorano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Pastorano (Caserta) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 22 settembre 2016. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Pastorano
Altezze degli edifici
Art. 10 — PUC di Pastorano
pluriuso e/o accessori, purchè l’altezza minima sia di mt. 2,40. Nelle zone A ,B e C sono ammessi interventi ai sensi della L.R. n° 15/2000 e s.m.i. Qualora nelle predette zone vengano consentite attività produttive, devono essere contemplati i relativi standards urbanistici di cui all’art. 5 del D.M. 1444/68; ove ciò non sia possibile, essi possono essere monetizzati. Gli articoli 15,16 e 17 prevedono una densità fondiaria e una densità extraresidenziale; tali indici possono essere sommati ai fini extraresidenziali, ma non viceversa. Per la deroga delle altezze, nei casi non previsti già dalla normativa, occorre la certificazione A.S.C. Variante P.U.C. Comune di Pastorano (Ce) / N.T.A.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 21 — PUC di Pastorano
q 800 P. di C./P. di C.C. (art.28 bis T.U.E.) C) distacco dal ciglio della S.S. - distacco dal ciglio delle strade interne min. m 10,00 D) Vincoli - Indice di Permeabilità (vedi Tavv. A5 / A14 / A15) 25% della Sup. fondiaria È consentita l'attuazione diretta (P. di C. Convenzionato), qualora le urbanizzazioni necessarie siano autonomamente realizzabili, gestibili e compatibili con il Progetto Generale delle Urbanizzazioni, ove esistente. L'applicazione del Permesso di Costruire Convenzionato (Art. 28 bis T.U.E.) è ulteriormente disciplinato dall'art. 5. Per quanto attiene la scelta dello "Strumento di attuazione", esso deve essere preventivamente programmato con l'A.C. Variante P.U.C.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 120 — PUC di Pastorano
Art. 120 Cambio di destinazione. - Adeguamento alla normativa tecnica per le costruzioni in zona sismica Nelle zone A è consentito il cambio di destinazione d'uso dei locali da non residenziali, a uso residenziale o terziario. E’ consentito, ove sussistano le condizioni normative, il cambio di destinazione da residenziale a turistico – ricettivo per funzioni del tipo Bed and Breakfast, affittacamere e simili, nonché quelle per uso terziario. Salva diversa previsione da parte delle leggi regionali, costituisce mutamento rilevante della destinazione d'uso ogni forma di utilizzo dell'immobile o della singola unita' immobiliare diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Pastorano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Pastorano
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