RUEC di San Marcellino: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di San Marcellino (Caserta) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 19 marzo 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di San Marcellino
Altezze degli edifici
Art. 2.2.2 — RUEC di San Marcellino
art. 2.2.2 - Altezza massima L’altezza massima del fabbricato è l’altezza massima tra quella dei vari fronti. L’altezza max in zona B1, B2, B3, B4, C1, C2, è pari mt 11,50, ad eccezione dei lotti di terreno provenienti dalla “zona C” del P.R.G., per i quali l’altezza massima è pari a mt 16,00, e comunque il fabbricato deve avere altezza non superiore all’altezza del fabbricato più alto posto nei lotti contigui. 14 art. 2.2.3 – Distanza dai confini La distanza è la lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc), in modo che ogni punto della sua…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 2.2.5 — RUEC di San Marcellino
art. 2.2.5 – Distacco dalle strade La distanza dalle strade si misura dal corpo stradale. Eventuali fasce private di uso pubblico rilasciate in esecuzione di progetti generali di viabilità non concorrono alla formazione del corpo stradale qualunque sia la loro destinazione. In tal caso la distanza dalla strada sarà valutata dal confine di proprietà. Nelle zone omogenee del territorio comunale, come individuate dallo strumento urbanistico vigente, ove p consentito l’intervento diretto tramite P.d.C. si applica l’ultimo verso dell’art. 9 del D.M. 1444/1968, fermo restando la distanza non inferiore a mt.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 15 — RUEC di San Marcellino
art. 15 - Variazioni di destinazione d’uso in assenza di opere Le Variazioni di destinazione d’uso in assenza di opere a ciò finalizzate devono essere conformi alle destinazioni urbanistiche ammesse, devono dare dimostrazione della esistenza degli spazi destinati a standard previsti dalle norme di PUC in riferimento alla nuova destinazione d’uso e della sussistenza dei requisiti regolamentari, normativi e igienico-sanitari e di sicurezza richiesti per la nuova destinazione. Gli spazi a standard devono già esistere ed essere già attrezzati allo scopo.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di San Marcellino come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di San Marcellino
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