NTA di Caprino Veronese: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Caprino Veronese (Verona) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Caprino Veronese
Altezze degli edifici
Art. 15 — NTA di Caprino Veronese
determina calcolando l’altezza media ponderata. L’altezza utile dei vani con soffitto costituito da solaio con travi in legno a vista va misurata dal piano del pavimento fino al sottotrave nel caso lo spazio libero tra le travi sia inferiore o uguale a cm 50 e va misurato dal pavimento fino a sotto l’assito negli altri casi. Si definiscono locali abitabili quelli in cui si svolge la vita, la permanenza anche saltuaria o l’attività delle persone e che hanno la seguente altezza (H) minima: a. m 2,70 nel caso di locali adibiti a soggiorno, sale da pranzo, cucine e camere da letto, posti in edifici di abitazione sia individuale che collettiva, uffici, studi; b.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 17 — NTA di Caprino Veronese
Art. 17 DISTANZE DA CONFINI E DA FABBRICATI E DA STRADE 1) La distanza minima dei fabbricati dai confini e dalle strade va misurata radialmente con centro sugli angoli degli edifici stessi. I balconi aperti, le pensiline e le gronde non vengono considerati quando la loro profondità non superi i ml. 1,40. 2) Le distanze da confini di proprietà possono essere diminuite a condizione che tra i confinanti venga determinata una servitù di inedificabilità sul terreno vicino con apposita convenzione da trascriversi nei Registri Immobiliari, in modo che la distanza minima fra fabbricati prescritta dalle norme di zona sia sempre rispettata.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 21 — NTA di Caprino Veronese
Art. 21 ZONE A,B,C: DESTINAZIONI D’USO 1) L'edificazione nelle zone residenziali deve essere prevalentemente adibita ad abitazione. In particolare, nelle zone residenziali di completamento (B e C1) la percentuale di residenza non potrà essere inferiore al 70% dell’indice di edificabilità consentito e previa verifica della disponibilità della quota di parcheggio privato connessa alle attività. Nelle zone C2 la percentuale minima di residenza è ridotta al 60%. 29 2) Oltre alla residenza sono consentiti: - Commerciale: - nelle zone A: attività commerciali in base a quanto stabilito dalla Lr 55/2012, pubblici esercizi;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Caprino Veronese come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Caprino Veronese
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