PI di Casaleone: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Casaleone (Verona) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PI di Casaleone
Altezze degli edifici
Art. 16 — PI di Casaleone
Quando l’indicazione di altezza si associ a quella del numero di piani (P) questo è da intendersi comprensivo del piano terreno. 4. Il termine "altezza" quando indicato nei parametri di intervento delle ZTO va inteso come altezza massima del fabbricato 5. Nei casi in cui l’intervento edilizio sia valutato in termini volumetrici, ai soli fini del calcolo della volumetria ammessa, all’altezza dell’edificio, come determinata ai commi precedenti, si detrae la misura relativa allo spessore dell’eventuale vespaio o camera d’aria realizzati a scopo di isolamento dall’umidità, per un massimo di cm. 35. Art.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 18 — PI di Casaleone
In ogni caso la distanza del fabbricato dai confini non dovrà essere inferiore a 5,00 m e a 3,00 m se trattasi di fronte non finestrato, va comunque garantito il distacco minimo di 10 m tra pareti finestrate. 2. Nel caso di nuova edificazione la distanza tra pareti finestrate non potrà essere inferiore a 10 m. 3. Sono ammesse deroghe nei seguenti casi: a) qualora gli edifici siano oggetto di Piani Particolareggiati o Lottizzazioni convenzionate con previsioni planivolumetriche. b) in caso di accordo tra confinanti dimostrato da scrittura privata registrata e trascritta. Art. - Distanza (D) 1.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 20 — PI di Casaleone
Art. 20.- Destinazioni d’uso 1. Per destinazione d’uso si intende il complesso delle funzioni previste e ammesse in zone edificate e non. 2. Si individuano di seguito le principali destinazioni d’uso e loro articolazioni cui si farà riferimento negli articoli successivi. 3. Sono usi principali: residenza, attività industriali e artigianali, attività terziarie, attività agricole, servizi e attrezzature di uso pubblico, spazi scoperti d’uso pubblico. 4. Gli usi principali si articolano nel modo seguente: Residenze (R) Residenze permanenti, residenze temporanee, pensioni.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Casaleone come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PI di Casaleone
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