RU di Massa: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Massa (Massa-Carrara) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 30 luglio 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RU di Massa
Altezze degli edifici
Art. 24 — RU di Massa
Art. 24 l'altezza massima non può essere superiore a 7,50 m. E’ ammesso l'accorpamento all'edificio principale, di annessi e/o manufatti presenti nel medesimo lotto su cui insiste l’edificio principale, fino ad un massimo di SE pari al valore della minima unità abitativa fissato dall’Art. 8 per il tessuto e l’ubicazione in cui ricade l’edificio considerato, previa demolizione dei manufatti da accorpare e divieto di successiva ricostruzione di nuovi annessi o manufatti sul lotto interessato. nessuna 4. Cumulabilità degli interventi. E’ consentita la cumulabilità degli interventi di Spr.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 24 — RU di Massa
- Le disposizioni comuni sui parametri urbanistici sono da applicare all'intero edificio comprensivo dell'ampliamento effettuato, ad eccezione delle distanze minime da strade pubbliche, confini e pareti finestrate fronteggianti, che sono da osservarsi limitatamente alle parti ampliate. - L'intervento può essere eseguito anche invadendo le aree verdi/agricole residuali interne ai tessuti, non gravate da vincoli di inedificabilità di qualsivoglia specie e natura. - L’intervento è ammesso con incremento di VC fino al limite massimo del 30% della VC esistente.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 9 — RU di Massa
Art. 9 - Destinazione d’uso degli immobili 1. La destinazione d’uso è un elemento costitutivo delle unità immobiliari ed individua l’aspetto funzionale dell’immobile. Le categorie funzionali e i mutamenti della destinazione d'uso sono disciplinati dalla vigente legislazione statale e regionale. 2. La destinazione d’uso di ogni unità immobiliare, fatto salvo quanto stabilito dall’art.9 bis del DPR 380/01, è quella risultante: 2.a ) da Licenze Edilizie, Concessioni Edilizie, Permessi di Costruire, attestazioni di conformità od altri titoli abilitativi all’esecuzione di opere rilasciati e ai sensi delle disposizioni al tempo vigenti;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Massa come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RU di Massa
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