PO di Carrara: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Carrara (Massa-Carrara) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 31 maggio 2022. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PO di Carrara
Altezze degli edifici
Art. 3 — PO di Carrara
Art. 3 Zone territoriali omogenee 1. Ai fini dell'applicazione dei limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, al verde pubblico o a parcheggi, ai sensi del Decreto Interministeriale 2 aprile 1968 n. 1.444, le Zone territoriali omogenee sono individuate nelle Tavole del P.O. “Zone territoriali omogenee”, in scala 1:5.000. Per gli ambiti urbanizzati, sono altresì individuate nelle Tavole del P.O.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 29 — PO di Carrara
Per distanza si intende la lunghezza sul piano orizzontale del segmento pi breve che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.). Negli interventi edilizi e urbanistici dovranno essere sempre rispettati i limiti di distanza tra fabbricati di cui all’art. 9 del D.M. 1444/68, fatte salve le deroghe previste per legge. Ferma restando la inderogabilità delle distanze tra gli edifici, le distanze dai confini possono essere derogate esclusivamente mediante atto pubblico registrato e trascritto, con il quale il proprietario del fondo confinante, oltre a concedere tale deroga, si impegni,…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 87 — PO di Carrara
Art. 87 Condizioni al mutamento di destinazione d’uso agricola degli edifici esistenti 1. Il mutamento di destinazione d’uso agricola degli edifici esistenti alla data di adozione del P.O. è consentito alle condizioni di cui alla Sezione IV della L.R. 65/2015 e s.m.i. Gli edifici e le unità immobiliari che cambiano destinazione d’uso dovranno essere collegati ad aree di pertinenza corrispondenti alla porzione di territorio rurale correlata al mutamento della destinazione d’uso agricola dell’immobile, così come definita al comma 3 dell’art. 83 della L.R. 65/2014 e s.m.i. 2.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Carrara come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PO di Carrara
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