PO di San Vincenzo: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di San Vincenzo (Livorno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 14 luglio 2022. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PO di San Vincenzo
Altezze degli edifici
Art. 5 — PO di San Vincenzo
Art. 5 Zone territoriali omogenee 1. Ai fini dell'applicazione dei limiti inderogabili di densità edilizia, di altezza, di distanza fra i fabbricati e rapporti massimi tra gli spazi destinati agli insediamenti residenziali e produttivi e spazi pubblici o riservati alle attività collettive, al verde pubblico o a parcheggi, ai sensi del Decreto Interministeriale 2 aprile 1968 n. 1444, nelle Tavole di progetto del P.O. le Zone territoriali omogenee sono individuate attraverso perimetrazione e sigla di colore nero (la sigla della zona è posizionata in basso a sinistra rispetto al simbolo a forma di croce di colore rosso), così come definite all'art. 2 del citato D.M.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 49 — RE di San Vincenzo
ART. 49 DISTANZE TRA I FABBRICATI E DAI CONFINI 1 Distanze tra fabbricati 1.1 Con riferimento a quanto disposto dal Decreto Ministeriale n. 1444 del 2 aprile 1968, le distanze tra fabbricati, per le diverse zone territoriali omogenee, sono stabilite come segue: a) nelle zone A), per le operazioni di risanamento conservativo e per le eventuali ristrutturazioni che non modifichino la sagoma degli edifici, le distanze tra gli stessi non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti, computati senza tener conto di costruzioni aggiuntive di epoca recente e prive di valore storico, artistico ed ambientale;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 8 — PO di San Vincenzo
Art. 8 Destinazione d’uso attuale 1. La destinazione d'uso attuale di un immobile è definita con i criteri e le procedure della vigente normativa regionale. 2. Per destinazione d’uso attuale di un immobile si intende: - l’utilizzazione conforme a quella stabilita da una licenza, o concessione, od autorizzazione, o altro titolo abilitativo, rilasciato ai sensi delle disposizioni vigenti all’atto del rilascio; - nel caso di assenza dei suddetti provvedimenti abilitativi, o di loro indeterminatezza, la destinazione risultante dalla classificazione catastale, ovvero dalla richiesta di revisione della stessa legittimamente formulata prima dell’entrata in vigore delle presenti norme.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di San Vincenzo come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PO di San Vincenzo
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