NTA di Marciana Marina: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Marciana Marina (Livorno) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Marciana Marina
Altezze degli edifici
Art. 70 — RE di Marciana Marina
e al livello del suolo; c) l'altezza massima del cordolo di delimitazione del marciapiede verso la carreggiata stradale deve essere di 15 centimetri; d) il cordolo di delimitazione deve essere con angolo smussato. 3. I marciapiedi devono consentire il transito dei portatori di handicap, in particolare di persone con ridotte o impedite capacità motorie. Il raccordo tra il marciapiede e la carreggiata in corrispondenza dei percorsi per disabili deve ottenersi con un abbassamento del bordo avente spessore massimo di 2,5 centimetri, per una larghezza minima di metri 1,50, un dislivello massimo di 15 centimetri e una pendenza massima dell'8%.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 45 — RE di Marciana Marina
Art. 45 - Distanze minime dai confini di proprietà 1. La distanza dal confine di proprietà è la minima distanza misurata ortogonalmente alla linea di confine che intercorre tra il corpo più avanzato della sagoma dell’edificio e la linea di confine. 2. Nei casi di interventi di nuova edificazione, di ristrutturazione urbanistica, di addizioni volumetriche, sostituzione edilizia, di demolizione e ricostruzione di volumi secondari, e negli interventi sul patrimonio edilizio esistente limitatamente alle porzioni che modificano la sagoma dell’edificio originario, la distanza minima dai confini di proprietà non può essere inferiore a 5 metri. 3.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 44 — RE di Marciana Marina
Art. 44 - Destinazioni d’uso 1. La destinazione d’uso d'ogni unità immobiliare è quella risultante ai sensi dell’art. 99 della L.R. 65/2014. 2. Non rilevano, ai fini della determinazione delle destinazioni d’uso degli immobili, le istanze ancorché sottoposte al parere della Commissione Edilizia e alle quali non sono conseguiti atti di rilascio di titoli abilitativi. 3. Gli immobili ubicati in zona con prevalente funzione agricola si considerano edifici rurali, siano essi abitazioni o annessi, quando la loro diversa destinazione non sia dimostrata mediante: a) deruralizzazione con o senza piano aziendale, eseguita secondo la normativa regionale al tempo vigente;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Marciana Marina come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Marciana Marina
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