RE di Gesturi: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Gesturi (Sud Sardegna) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Gesturi
Altezze degli edifici
Art. 81 — RE di Gesturi
Art. 81- LOCALI AD USO COMMERCIALE E LABORATORI ARTIGIANALI 1. I locali ad uso commerciale di nuova costruzione debbono avere: a) l'altezza minima di m.3,00, se situati al piano terreno; tale altezza si misura dal pavimento al soffitto; se il soffitto è a volta, si misura dall'intradosso della volta, a due terzi della monta; b) sotterranei e vespai ben ventilati in tutta la loro estensione; c) vano di porta, vetrina o finestra all'aria aperta, di superficie complessiva pari ad almeno 1/6 della superficie degli ambienti, con copertura a riscontro d'aria ; adeguati sistemi di ventilazione nei locali aventi profondità superiore a m.7; d) disponibilità di almeno un gabinetto per esercizio;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 20 — RE di Gesturi
o il caso in cui la distanza tra i due fronti sia non minore di 20 m. 17. Distacco fra gli edifici e dal confine: è la minima distanza che l'edificio deve osservare da altri edifici od opere preesistenti, o dal confine; la misura del distacco si effettua sulla retta orizzontale che individua la distanza minima fra gli elementi che considerano compresi i balconi aperti e chiusi, ma esclusi i cornicioni e le gronde sporgenti meno di 70 cm; per il distacco sia dal confine che tra gli edifici, è fissato un minimo assoluto. 13 TITOLO II - DOCUMENTAZIONE RICHIESTA…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 66 — RE di Gesturi
Art. 66 - SANZIONI PER ILLEGITTIMO MUTAMENTO DELLA DESTINAZIONE D'USO 1. Se viene attuato un mutamento della destinazione d'uso nei casi non consentiti dalle Norme vigenti il Sindaco, qualora non venga rispettata la diffida a ripristinare entro novanta giorni la destinazione originaria, ne dispone l'esecuzione d'ufficio o, in caso di impossibilità, irroga una sanzione pecuniaria pari al doppio dell'incremento di valore dell'immobile conseguente al mutamento di destinazione d'uso. 2. l'accertamento di tale incremento di valore è effettuato dall'ufficio tecnico comunale o da periti incaricati dall'Amministrazione comunale. 3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Gesturi come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Gesturi
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