PUC di Serdiana: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Serdiana (Sud Sardegna) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUC di Serdiana
Altezze degli edifici
Art. 38 — RE di Serdiana
2) i piani "pilotis" adibiti a parcheggio di altezza non superiore ai 2,50 metri; 3) le tettoie aperte su almeno un lato e i volumi tecnici. Per quanto riguarda il controllo dell'altezza massima consentita, valgono le seguenti disposizioni: - se il terreno è pianeggiante, l'altezza va misurata a partire dal piano di campagna o dalla strada per gli edifici a filo strada (quota marciapiede o, in assenza, quota carreggiata) sino all'intradosso della copertura in corrispondenza della linea di gronda, prescindendo da eventuali manti di copertura, coibentazioni e simili;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 35 — RE di Serdiana
Art. 35 - DISTACCHI TRA COSTRUZIONI E DISTANZE DAI CONFINI. Per gli interventi di nuova edificazione, anche nel caso di semplice ampliamento, le distanze minime da osservare fra pareti di edifici che si fronteggiano almeno in parte sono così fissate: a) m 8,00 fra superfici di cui almeno una finestrata; b) m 4,00 fra superfici non finestrate. Per la verifica del distacco di cui al punto a) non si prendono in considerazione le aperture a "luce" come definite dal Codice Civile e le porte cieche, ma esclusivamente le finestre la cui superficie può essere computata ai fini del rispetto del rapporto minimo di 1/8 fra la superficie dei vani e quella delle relative finestre.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 71 — RE di Serdiana
Art. 71 - REQUISITI SULLA DUREVOLEZZA. Tutti gli edifici, qualunque sia la loro destinazione, devono essere realizzati con tecniche e materiali che garantiscano la durata nel tempo ed interventi di manutenzione di entità limitata. In ogni caso è fatto obbligo ai proprietari intervenire sollecitamente nella parti dell'edificio che manifestino fenomeni di cedimento o di degrado. 42 Comune di Serdiana Regolamento Edilizio - TITOLO II - REQUISITI SPECIFICI DEGLI IMPIANTI…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Serdiana come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Serdiana
67 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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