PUC di Ales: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Ales (Oristano) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUC di Ales
Altezze degli edifici
Art. 18 — PUC di Ales
i nel medesimo isolato, né l’altezza degli edifici contermini di particolare pregio storico, tradizionale o ambientale e, in ogni caso, l’altezza 20 massima consentita é pari a m.7,50, con un massimo di due piani fuori terra; la sola eccezione ammessa riguarda gli edifici ricompresi negli specifici Strumenti Urbanistici Attuativi di iniziativa pubblica o privata. Distacchi: nella viabilità pertinente a tessuti urbani già definiti é prescritto il rispetto degli allineamenti esistenti. Negli altri casi e negli edifici che prospettano su strada, la distanza minima assoluta dall’asse stradale é di m.4,00.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 45 — RE di Ales
42 Quando il computo dei distacchi si riferisca a Zone confinanti con diversa destinazione urbanistica, ciascun fabbricato dovrà arretrarsi dal confine, secondo quanto prescritto nelle Norme di Zona; di conseguenza, la distanza fra fabbricati sarà uguale alla somma dei distacchi rispettivamente prescritti per ogni singola Zona. Le prescrizioni di cui alle presenti Norme non si applicano alle nuove costruzioni nei confronti di fabbricati preesistenti, realizzati secondo diversa normativa, precedente o decaduta e non più attuale. Le distanze tra i fabbricati sono stabilite nel P.U.C. secondo quanto prescritto dal Decreto dell’Assessore EE.LL. Finanze e Urbanistica n.2266/U/1983.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 51 — RE di Ales
Art. 51) - MUTAMENTO DELLA DESTINAZIONE D’USO Si definisce mutamento della destinazione d’uso delle singole unità immobiliari (con o senza esecuzione di opere), la modificazione degli usi e delle funzioni classificati dal P.U.C., a nuovi usi e nuove funzioni. Gli interventi di mutamento della destinazione d’uso sono soggetti alla normativa stabilita dal P.U.C. e dall’art.11 della L.R. 11/10/85, n.23 e successive modificazioni ed integrazioni.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Ales come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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