PUC di Gavoi: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Gavoi (Nuoro) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 10 febbraio 2020, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PUC di Gavoi
Altezze degli edifici
Art. 10 — PUC di Gavoi
L'altezza netta (Hn) viene utilizzata unicamente per la verifica dei requisiti di abitabilità o agibilità dei vani degli edifici. 10. Altezza dei fronti (Hf): è l'altezza massima espressa in metri di ogni singolo fronte misurata dall'estradosso del piano di calpestio, o dalla linea di stacco dal piano naturale di campagna in presenza di piani parzialmente interrati, all'estradosso del solaio di copertura. Sul fronte strada e possibile l'arretramento dei volumi dell'ultimo piano, sempreché ciò non contrasti con altre limitazioni di norme specifiche di zona o generali, ad una distanza non inferiore alla altezza lorda degli stessi: In tale caso l'altezza del fronte rimane l'altezza massima dei…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 18 — PUC di Gavoi
ispettare la distanza minima assoluta tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti di 8 mt, con possibilità di riduzione delle distanze nelle costruzioni fino al limite inderogabile fissato dall’art. 873 del Codice Civile nei casi che il rispetto delle predette norme comporti l’inedificabilità dell’area ovvero una soluzione inaccettabile. La distanza dei fabbricati dal ciglio stradale non potrà essere inferiore a 3,00 mt, salvo i tratti di strada urbana già definite su entrambi i lati per i quali è fatta salva la possibilità di conservare l’allineamento dei fabbricati esistenti.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 10 — PUC di Gavoi
Art. 10. PARAMETRI EDILIZI a) Edifici a destinazione residenziale a1. Superficie utile residenziale (Sur): è costituita dalla superficie di pavimento degli alloggi e degli accessori interni, misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, delle soglie di passaggio da un vano all'altro, degli sguinci di porte e finestre e delle scale interne la cui superficie in proiezione va calcolata una sola volta ed inserita nelle superfici non residenziali. a2. Superficie non residenziale (Snr): si intende la superficie netta risultante dalla somma delle superfici residenziali di pertinenza dell'alloggio quali logge, balconi , terrazze praticabili, cantinole e soffitte e di quelle di…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Gavoi come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Gavoi
38 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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