PGT di Casorezzo: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Casorezzo (Milano) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 22 aprile 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Casorezzo
Altezze degli edifici
Art. 3 — PdR di Casorezzo
media tra le diverse quote. Si intende l’altezza in metri misurata fra la quota zero ed il punto più elevato della copertura (estradosso del tetto). Nel caso di terreno acclive, l’altezza dei fabbricati deve essere contenuta in una ideale poligonale compresa tra la media del piano dello spiccato a valle e la media dello spiccato a monte. Quando il lotto si affaccia su due o più strade con quote di pendenza del terreno differente, la quota di riferimento è quella media ottenuta dalle medie delle quote del marciapiede o del terreno lungo ciascun lato del lotto. Altezza del fronte: L’altezza del fronte o della parete esterna di un edificio è delimitata: 13 / PIANO DELLE REGOLE – N.T.A.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 71 — PdR di Casorezzo
Art. 71 - Zona di rispetto stradale 1. In caso di nuove costruzioni e di ampliamenti fronteggianti le strade, le distanze minime dal ciglio stradale sono disciplinate dal c.d. codice della strada e dal relativo regolamento, comunque fatte salve più restrittive indicazioni dettate dal PGT. 2. All’esterno del centro abitato, nelle zone che il PGT considera edificabili mediante intervento edilizio diretto si osserva la distanza minima di mt. 10,00 per le strade extraurbane secondarie; 3. All’esterno del centro abitato, nelle zone che il PGT considera edificabili mediante piano urbanistico attuativo si osserva: a) la distanza minima di mt. 30,00 per le strade extraurbane secondaria;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 21 — PdR di Casorezzo
Art. 21 - Mutamenti delle destinazioni d’uso 1. E’ sempre ammesso il mutamento della destinazione d’uso di immobili esistenti da una destinazione principale ad una accessoria o compatibile che comporti, o meno, l’esecuzione di opere edilizie, nel rispetto delle destinazioni previste nei diversi ambiti del piano. 3. I mutamenti di destinazione d’uso di immobili non comportanti la realizzazione di opere edilizie, purché conformi alle prescrizioni del Piano delle Regole ed alla normativa igienico sanitaria, sono soggetti esclusivamente a preventiva comunicazione dell’interessato al Comune e si applicano le disposizioni di cui all’art. 52 della L.R. 12/2005 e s.m.i. 4.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Casorezzo come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Casorezzo
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