PGT di Colturano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Colturano (Milano) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 10 aprile 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Colturano
Altezze degli edifici
Art. 4 — PdR di Colturano
IP - Indice di Permeabilità: rapporto tra la Super昀椀cie Permeabile e la Super昀椀cie Territoriale (Indice di Permeabilità Territoriale IPT) o Fondiaria (Indice di Permeabilità Fondiaria IPF). 12. H - Altezza dei fabbricati (m): Altezza massima tra quella dei vari fronti. L’altezza del fronte o della parete esterna di un edi昀椀cio è delimitata: 7 a. b. all’estremità inferiore, dalla quota del terreno posta in aderenza all’edi昀椀cio prevista dal progetto; all’estremità superiore, dalla linea di intersezione tra il muro perimetrale e la linea di intradosso del solaio di…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5 — PdR di Colturano
Art. 5 - Distanza tra fabbricati, dai con昀椀ni e dalle strade 1. 2. 3. 4. 5. 8 La distanza tra i fabbricati (DF) è regolata secondo le disposizioni del Codice Civile e dell’art. 9 del DM 1444/1968, nella misura minima di 10 m tra la sagoma degli edi昀椀ci. Nel caso in cui nessuna delle due pareti sia 昀椀nestrata (intendendosi per tale la parete su cui siano poste una o più vedute) valgono le disposizioni di cui all’art. 873 del Codice Civile. La distanza dai con昀椀ni (DC) è 昀椀ssata nella misura minima di 5 m dalla sagoma dell’edi昀椀cio. È ammessa una distanza inferiore dal con昀椀ne per le super昀椀ci accessorie (SA) che non abbiano un’altezza superiore ai 3 m, nel rispetto del Codice Civile.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 27 — PdR di Colturano
Art. 27 - - Destinazione d’uso commerciale e assimilate 1. Sono destinazioni d’uso commerciali quelle de昀椀nite ai sensi dell’art. 4 del D.Lgs. n. 114 del 31 marzo 1998. 2. Ai 昀椀ni del calcolo delle super昀椀ci si utilizzano i seguenti parametri: 3. 4. 5. 6. a. Super昀椀cie Lorda complessiva (SL): fa riferimento alla de昀椀nizione di cui all’art. 4 delle presenti norme. b. Super昀椀cie di Vendita (S.d.V.): come de昀椀nita dalla D.G.R. del 20/12/2013, n. X/1193 e s.m.i. Per destinazione commerciale si intende l’utilizzazione di immobili o parti di essi per la vendita al dettaglio esercitata da chiunque professionalmente acquista merci a nome e per conto proprio e le rivende al consumatore…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Colturano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Colturano
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