PGT di Oltressenda Alta: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Oltressenda Alta (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 18 dicembre 2009. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Oltressenda Alta
Altezze degli edifici
truite fuori terra fino ad un massimo di mq. 25 lordi per unità immobiliare, con altezza massima all’estradosso di copertura non superiore a m. 2,50. Nel caso di realizzazione di autorimesse fuori terra, la volumetria necessaria alla loro costruzione dovrà assorbire e sostituire quella eventualmente esistente sul lotto sotto forma di baracche o di edifici o manufatti autorizzati dall’aspetto precario, fatiscenti o in contrasto con l’ambiente e che, comunque, costituiscono fattore di disordine dell’area.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
unali, in merito alle distanze minime tra edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale, nonché alle altezze massime degli edifici. Nel caso di interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti che comportino maggiori spessori delle murature esterne e degli elementi di copertura necessari ad ottenere una riduzione minima del 10 per cento dei limiti di trasmittanza previsti dal Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modificazioni, certificata con le modalità di cui al medesimo Decreto Legislativo, è permesso derogare, nell'ambito delle pertinenti procedure di rilascio dei titoli abitativi di cui al titolo II del d.P.R. 6 giugno 2001, n.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
difforme da quanto previsto dalle presenti norme. Il mutamento di destinazione d’uso tra diversi sistemi urbanistici funzionali è a titolo oneroso e subordinato a permesso di costruzione convenzionato oltre all’eventuale reperimento di aree di parcheggio pertinenziale e servizi (o l’eventuale monetizzazione). In caso di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione e di nuova costruzione non potranno essere occupate le aree ricadenti in classe IV come determinata dallo studio geologico approvato dal Comune.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Oltressenda Alta come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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