PGT di Calcinate: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Calcinate (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 15 aprile 2011. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Calcinate
Altezze degli edifici
Art. 11 — PdR di Calcinate
re l’altezza massima prevista nell’ambito, salvo per i locali che già garantiscano i parametri di cui all'art. 63 comma 6 della l.r. 12/2005 (altezza media ponderale netta interna minima m 2.40), escludendo pertanto il recupero ai fini abitativi di sottotetti qualora comportante modifica delle altezze di colmo e di gronda e delle linee di pendenza delle falde. • l'esclusione degli edifici che già superano il doppio dell'indice di fabbricabilità definito dal PGT per nuove costruzioni. E’ consentito il recupero ai fini abitativi di sottotetti esclusivamente per i locali che già garantiscano i parametri di cui all'art. 63 comma 6 della l.r.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 6 — PdR di Calcinate
Art. 6 - Limiti di distanza tra i fabbricati, dalle strade, dai confini La distanza minima fra i fabbricati fuori terra, quando anche una sola delle pareti sia finestrata, è pari all'altezza della facciata del fabbricato più alto con un minimo di m 10. La distanza minima dei fabbricati dai confini di proprietà e dal limite di zona delle aree destinate a servizi è di 5 m. Ai fini del calcolo della distanza si considerano fabbricati quelli sporgenti dal Piano di riferimento oltre 80 cm, misurato all’intradosso del solaio.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 34 — PdR di Calcinate
Art. 34 - Destinazioni d’uso residenziali Esse debbono essere prevalentemente destinate ad abitazioni. La loro utilizzazione edilizia deve essere controllata al fine di ottenere il progressivo miglioramento ambientale delle aree preedificate e di garantire per quelle da edificare la formazione di spazi ambientali confortevoli, armonici ed attraenti. In esse potranno tuttavia essere consentite anche le seguenti destinazioni, purchè siano rispettose delle esigenze della serena abitabilità della zona residenziale e siano dotate di tutti i servizi ed urbanizzazioni ritenute necessarie dall’A.C.: - negozi, magazzini di vendita, pubblici esercizi;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Calcinate come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Calcinate
43 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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