PUC di Vobbia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Vobbia (Genova) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 26 giugno 2013. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Vobbia
Altezze degli edifici
Art. 38 — PUC di Vobbia
Art. 38 – Altezza L’altezza dei fabbricati, o di porzioni degli stessi, si calcola a partire dal punto più basso del perimetro dell’edificio sul terreno sistemato - intendendosi per tale il profilo preesistente con uno scostamento massimo di 1,00 metro - con esclusione delle aperture di accesso ai piani interrati, fino alla linea di gronda, ovvero, per gli edifici a copertura piana, fino all’estradosso dell’ultimo solaio, posto a copertura di vani abitabili o agibili. Al fine di agevolare l’attuazione delle Norme sul risparmio energetico e per migliorare la qualità degli edifici, non vengono computati nell’altezza massima: - i tamponamenti orizzontali di copertura e solai intermedi che…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 37 — PUC di Vobbia
37 – Distanze da osservare negli interventi sul patrimonio edilizio esistente e di nuova costruzione Negli interventi sul patrimonio edilizio esistente e di nuova costruzione, la distanza minima tra le pareti finestrate e le pareti di edifici frontistanti, è stabilità secondo i seguenti criteri: 1. per interventi ammessi all’interno degli Ambiti di cui agli Artt. 88 nel rispetto degli allineamenti planoaltimetrici degli edifici esistenti ovvero quella media tra le pareti perimetrali degli edifici posti entro 10 mt. dalle pareti perimetrali delle nuove costruzioni da realizzare, e comunque non inferiore a quella stabilita dall’art.873 del c.c.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 18 — PUC di Vobbia
Art. 18 – Mutamento di destinazione d’uso senza opere edilizie Si definiscono mutamenti di destinazione d’uso funzionale gli interventi volti a trasformare, senza esecuzione di opere edilizie, la destinazione d’uso in atto di una unità immobiliare o di un edificio comportanti il passaggio a diverse categorie di funzioni come definite dalla legge regionale 7 aprile 1995, n. 25 (Disposizioni in materia di determinazione del contributo di concessione edilizia) e s.m. e i.. Per destinazione d’uso in atto si intende quella risultante dal pertinente titolo abilitativo ovvero, in mancanza di esso, da diverso provvedimento amministrativo rilasciato ai sensi di legge ovvero, in difetto o in caso di…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Vobbia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Vobbia
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