PUC di Fascia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Fascia (Genova) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 13 aprile 2017. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Fascia
Altezze degli edifici
Art. 4 — PUC di Fascia
Nel caso che il fabbricato sorga su un terreno in declivio, esso può articolarsi in due corpi posti a quota diversa , ciascuna avente sempre l'altezza massima regolamentare purchè il dislivello tra le due linee di gronda non superi i metri 2,00. Nel caso di edifici ad un piano l'altezza del fabbricato è la distanza tra la quota di riferimento ed il piano virtuale orizzontale mediano tra la linea di gronda ed il punto più elevato della copertura. Alle altezze indicate per le singole zone corrisponde un numero intero di piani. Nel numero massimo di piani, consentito nelle varie singole zone residenziali, non è compreso l'eventuale sottotetto abitabile.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 21 — PUC di Fascia
le acque 40,00 mt.(L.R. 9/'93 art.26/2) salvo deroghe Distanza dalla sede stradale 20,00 mt. per strade di interesse locale e 30,00 mt. per strade di media importanza (D.M. 1404/'68 e successive modificazioni e integrazioni) salvo deroghe Distanza dai servizi cimiteriali 50,00 mt.(D.P.R. 285/'90 e successive modificazioni e integrazioni). MODALITA' DI ATTUAZIONE A) Intervento diretto sulle costruzioni esistenti. B) Intervento tramite C.E.C. sulle costruzioni esi stenti. C) Nuova edificazione disciplinata da C.E.C. DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI 1) Sono ammessi i seguenti interventi sulle costruzioni esistenti: • • • • manutenzione ordinaria (art.11.1.);…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 3 — PUC di Fascia
ART.3. DESTINAZIONI D'USO AMMESSE Su tutto il territorio comunale gli interventi ammissibili si riferiscono alla seguente articolazione delle destinazioni d'uso ammesse. • • • • • • • • A) RESIDENZIALI 1- residenziale o abitativa stabile; 2- abitativa stagionale; 3- convitti, collegi, residenza associata, pensionati, colonie; B) ATTIVITA' PRODUTTIVE:INDUSTRIA, ARTIGIANATO, COMMERCIO 4-industrie (compresi laboratori di sperimentazione, uffici tecnici ed amministrativi, spazi espositivi); 5- depositi industriali; 6-artigianato con piu' di 10 addetti e meno di 24 (compresi laboratori di sperimentazione, uffici tecnici ed amministrativi, spazi espositivi); 7- depositi artigianali;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Fascia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Fascia
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