PUC di Lorsica: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Lorsica (Genova) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 18 luglio 2012. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Lorsica
Altezze degli edifici
Art. 38 — PUC di Lorsica
Art. 38 – Altezza L’altezza dei fabbricati, o di porzioni degli stessi, si calcola a partire dal punto più basso del perimetro dell’edificio sul terreno sistemato -intendendosi per tale il profilo preesistente con uno scostamento massimo di 1 metro - con esclusione delle aperture di accesso ai piani interrati, fino alla linea di gronda, ovvero, per gli edifici a copertura piana, fino all’estradosso dell’ultimo solaio, posto a copertura di vani abitabili o agibili. Al fine di agevolare l’attuazione delle Norme sul risparmio energetico e per migliorare la qualità degli edifici, non vengono computati nell’altezza massima: -i tamponamenti orizzontali di copertura e solai intermedi che comportino…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 36 — PUC di Lorsica
Il ciglio della strada è quello definito dalla vigente normativa statale (articolo 2 del decreto ministeriale 1 aprile 1968, n. 1404 (Distanze minime a protezione del nastro stradale da osservarsi nella edificazione fuori del perimetro dei centri abitati, di cui all’articolo 19 della legge 6 agosto 1967, n. 765)); il confine della strada è quello definito nel testo del decreto legislativo 30 aprile 1992, n. 285 (Nuovo codice della strada) e s.m. e i.. Ai fini della determinazione della distanza non si computano gli elementi di cui all’Art. 27, comma 3 e non si computano le costruzioni totalmente interrate. Per quanto non disciplinato, valgono le disposizioni del c.c.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 18 — PUC di Lorsica
Art. 18 – Mutamento di destinazione d’uso senza opere edilizie Si definiscono mutamenti di destinazione d’uso funzionale gli interventi volti a trasformare, senza esecuzione di opere edilizie, la destinazione d’uso in atto di una unità immobiliare o di un edificio comportanti il passaggio a diverse categorie di funzioni come definite dalla legge regionale 7 aprile 1995, n. 25 (Disposizioni in materia di determinazione del contributo di concessione edilizia) e s.m. e i.. Per destinazione d’uso in atto si intende quella risultante dal pertinente titolo abilitativo ovvero, in mancanza di esso, da diverso provvedimento amministrativo rilasciato ai sensi di legge ovvero, in difetto o in caso di…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Lorsica come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Lorsica
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