RE di Poggio Nativo: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Poggio Nativo (Rieti) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Poggio Nativo
Altezze degli edifici
Art. 1 — RE di Poggio Nativo
Qualora il tetto di copertura abbia una pendenza superiore al 35%, le altezze vanno misurate ai 2/3 della linea di imposta del tetto stesso, ovvero dai 2/3 della linea di imposta del tetto quando non sia orizzontale qualunque sia il fronte interessato. In ogni caso l‘altezza di un fronte non può superare il 20% dell‘altezza massima consentita per gli edifici. In ogni caso l‘altezza di un fronte non può superare il 20% dell‘altezza massima consentita per gli edifici. Sono esclusi dal computo delle altezze i soli volumi tecnici quali gli impianti tecnologici, gli extracorsa degli ascensori e le canne fumarie.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 1 — RE di Poggio Nativo
Distanze Le distanze minime dalla rete stradale, dai confini del lotto e tra pareti finestrate sono già disciplinate dal D.M. aprile 1968 n. 1444. Le eventuali distanze maggiori a quelle del decreto sono proposte dagli strumenti urbanistici relativi alle varie zone. Distacchi La distanza o distacco dal confine di una facciata (DC) è la misura di quanto il punto più sporgente di una facciata deve arretrare rispetto alla linea di confine. I coronamenti dei fabbricati (cornicioni) possono aggettare oltre tale linea in misura inferiore ad 1/8 dell'entità del distacco. I balconi e scale esterne a sbalzo possono aggettare oltre tale linea, sino ad 1/4 del distacco.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 85 — RE di Poggio Nativo
etente A.S.L. e il comando dei VV.F. prescriverà caso per caso. Locali di tipo A2 locali abitabili con destinazione d'uso non abitazione - requisiti 1 - I locali non adibiti ad abitazione ma comunque atti allo svolgimento duraturo di attività da parte delle persone sono: a- laboratori artigianali di servizio e tecnici, uffici, studi professionali. ancorché se collocati in unità immobiliari con caratteristiche di alloggio; ambulatori medici, b - sale di lettura, negozi di vendita, sale di riunione, sale di esposizione,sale da gioco, laboratori tecnico-scientifici, cinema, teatri, auditorium, discoteche, clubs, ristoranti e simili, caratterizzati dalla presenza contemporanea di più…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Poggio Nativo come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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