PRG di Cantalupo in Sabina: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cantalupo in Sabina (Rieti) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 29 ottobre 2019, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il PRG di Cantalupo in Sabina
Altezze degli edifici
Art. 13 — PRG di Cantalupo in Sabina
tto tenendo presente che l'altezza nel punto a quota inferiore non potrà eccedere di oltre due metri dalla misura dell'altezza massima stabilita; - il volume complessivo dell'edificio corrispondente all'applicazione dell'indice di fabbricabilità stabilito per la zona o sottozona in cui l'edificio stesso ricade, va calcolato dal calpestio del piano terreno all'estradosso del solaio di copertura dell'ultimo piano abitabile; - dal computo del volume complessivo vanno esclusi i volumi degli eventuali piani interrato e seminterrato, quest'ultimo fino all'altezza di un metro fuori terra, sempre che tali piani siano destinati, con atto formale di vincolo, a cantine, deposito attrezzi, parcheggi…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 17 — PRG di Cantalupo in Sabina
a loro distanza minima deve corrispondere alle misure indicate dall’art. 9 – comma 2 .- del D.M. 1444/98 - Tipologie edilizie case uni –bifamiliari - parcheggi privati 1,00 mq per ogni 10,00 mc di costruzione 25 NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE P.U.G.C. Per la localizzazione e realizzazione dei parcheggi privati vanno osservate le corrispondenti norme stabilite per la sottozona C2. Nella sottozona C3 sono consentite destinazioni non residenziali per un volume complessivo non superiore al 20% di quello ammissibile in base all’indice di fabbricabilità territoriale e per una utilizzazione limitata a studi professionali, ovvero attività proprie dei residenti in ciascuna unità immobiliare.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PRG di Cantalupo in Sabina
Art. 7 - Destinazioni d'uso Ai sensi e per gli effetti degli artt. 14 e 15 della L.R. 35/77 e dell'art. 7 della L.R. 36/87, le destinazioni d'uso degli edifici ammesse dal P.U.G.C. e da indicare negli strumenti urbanistici attuativi e nei progetti per il rilascio dei permesso di costruire secondo le prescrizioni dettate dalle presenti norme per le singole zone e sottozone, sono raggruppate nelle seguenti categorie: 1) Residenziale Appartengono a tale categoria: - abitazioni con accessori e pertinenze; - studi professionali; - abitazioni collettive quali collegi, studentati, conventi, ecc..…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cantalupo in Sabina come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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