RUEC di Portici: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Portici (Napoli) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 27 aprile 2006. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di Portici
Altezze degli edifici
Art. 1 — RUEC di Portici
fini dell’applicazione delle previsioni del PUC, ove non espressamente specificato, l’altezza massima delle NTA coincide con l’altezza dell’edificio. 34. Altezza utile: Altezza del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante, senza tener conto degli elementi strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata. 35. Distanze: Lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 38 — RUEC di Portici
lo torrino di altezza non superiore a 2,30 m, superficie non superiore a 3,00 m e distanza dal filo della facciata non superiore alla sua altezza; e. è ammessa la realizzazione di vasche d’acqua e piscine a condizione che non sporgano più di cinque centimetri dal profilo del pavimento, previa verifica ed eventuale adeguamento statico; f. la trasformazione di coperture piane in coperture a falda e viceversa è ammessa al fine di ripristinare una documentata condizione originaria alterata;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 5 — RUEC di Portici
art. 5 Destinazioni d’uso 1. Le destinazioni d’uso previste dal PUC sono articolate nelle seguenti categorie funzionali a) Residenza b) Commercio c) Servizi d) Turismo e ricettività e) Produzione f) Agricoltura g) Mobilità 2. Per ciascuna categoria funzionale di cui al precedente comma 1 viene individuata un’articolazione interna in destinazioni d’uso a cui è associato un Carico urbanistico, articolato in tre classi (CuA: Alto; CuM: Medio, CuB: Basso) e convenzionalmente misurato attraverso una determinata quantità di parcheggi pubblici e privati.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Portici come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di Portici
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